Факторы ценообразования, или какова цена винтовой сваи за штуку с закруткой и без

Окончательные расходы и доходы

усреднённые расходы для предприятия будут выглядеть следующим образом:

• аренда помещения – 720 000 ежегодно;
• ФОТ для 9 человек – 2 962 000 ежегодно;
• закупка сырья – 40-55 тонн, 1 200 – 1 400 тыс. рублей ежемесячно;
• коммунальные услуги – 8-12 тыс. ежемесячно.

Итого – 24 млн 978 тыс. рублей в год. При этом, не будем упускать единоразовые закупки:

• оснащение предприятия оборудованием – 2 800 тыс. рублей;
• монтаж и обслуживание оборудования – 640 тыс. рублей;
• закупка инструментов и спецовок – 520 тысяч.

Итоговые единоразовые закупки – 3 млн 960 тысяч.

Средняя рыночная стоимость лопасти винтовой сваи

А теперь посчитаем предполагаемые доходы предприятия:

• себестоимость свай – 1100 рублей;
• рыночная стоимость – 1400 рублей;
• средние объёмы производства – 3000 штук ежемесячно;
• выручка в месяц – 3 млн 300 тыс.;
• монтаж свай – 2 млн 800 тыс. ежемесячно;
• итоговая выручка предприятия – 6 млн 100 тыс. рублей ежемесячно.

От чего зависит допустимая нагрузка

Если давать определение понятию несущая способность, то она представляет собой максимально допустимое давление на элемент фундамента, которое он выдерживает. Расчетная нагрузка на одну винтовую сваю всегда должна быть меньше ее несущей способности. Равность значений нежелательна, поскольку стоит предусмотреть запас на случай возникновения непредвиденных обстоятельств.

Допустимая нагрузка на винтовую сваю зависит от следующих факторов:

• диаметр трубы и лопастей;
• прочность грунта основания;
• длина сваи.

При выполнении простейших расчетов для частного дома потребуется знать только прочностные характеристики основания и площадь лепестковой подошвы (лопасти). Расчет выполняется по следующей формуле:

В этой формуле N -несущая способность винтовой сваи (сколько она способна выдержать), F — значение несущей способности (неоптимизированное), γк — коэффициент надежности по нагрузке, принимаемый в зависимости от количества опор для здания и способа выполнения геологических изысканий.

Коэффициент γk назначается равным следующим значениям:

• 1,2 при проведении точных геологических испытаний грунта основания, путем выполнения зондирования и лабораторных исследований. Выполнить это самостоятельно невозможно. Способ не подходит для частного домостроения из-за высокой стоимости, которая сильно увеличит бюджет строительства.
• 1,25 при проведении испытаний с помощью сваи-эталона. Хотя этот способ проще, чем предыдущий, определить, сколько сможет выдержать грунт, способен только человек, имеющий знания в области геологии.
• При самостоятельных исследованиях почвы и использовании табличных показателей прочности коэффициент принимается в зависимости от количества опор. Если несущая способность определяется для винтовой сваи с низким ростверком, то значение составит 1,4-1,75 при количестве опорных элементов в пределах 5-20 штук.

Важно! Практичнее всего использовать второй способ т.к. полноценные геологические изыскания дороги, а самостоятельное изучение грунта на глубине вкручивания свай практически нереально. Чтобы найти F, потребуется выполнить вычисления по следующей формуле:

Чтобы найти F, потребуется выполнить вычисления по следующей формуле:

Здесь S — площадь лопасти, которая вычисляется по формуле для круга (S = πR² = (πD²)/4). Исходные данные приводятся производителем винтовой сваи. Для наиболее распространенных диаметров винтовой сваи можно воспользоваться таблицей ниже.

Диаметр винтовой сваи, мм

Насыпное основание без выполнения работ по уплотнению

Зная сколько способен выдержать грунт на один квадратный сантиметр и площадь опорной части винтовой сваи можно найти предварительное значение несущей способности F (без учета коэффициента по надежности). Значение подставляют в первую формулу и находят окончательную максимально допустимую нагрузку на один элемент фундамента.

Более подробно определить, сколько сможет выдержать свая можно по формуле 7.15 пункта 7.2.10 СП «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Здесь учитываются все моменты, которые способны повлиять на несущую способность, а именно:

• условия работы;
• характеристики грунта;
• глубина залегания лопасти (прибавляется боковое трение);
• диаметр лопасти;
• характер работы сваи (на выдергивание или на сжатие).

Выполнить расчет достаточно сложно, потребуется найти множество коэффициентов и характеристик грунта (здесь учитывается не только несущая способность, но и угол внутреннего трения, удельное сцепление, удельный вес и др.). Для упрощения работы можно воспользоваться таблицами, которые приводятся для наиболее распространенных диаметров свай (чаще всего для частного домостроения используют 89 мм, 108 мм, 133 мм).

Для свай диаметром 89 и 108 мм можно привести следующую таблицу:

Несущая способность свай 89 и 108 мм при диаметре лопасти 300 мм в тоннах с учетом глубины залегания винта

Несущая способность элементов диаметром 89 достаточна для того, чтобы использовать их в качестве фундаментов под одноэтажные дома из легких материалов (каркасные, бревенчатые, брусовые). При возведении двухэтажных строений лучше вместо 89 диаметра выбрать 108 или больший. Если опирать на такие свайные фундаменты кирпичные и бетонные здания, при расчете получится очень большой диаметр элементов и частое их расположение (зависит от характеристик грунта), да и не в каждой компании найдется специалист способный рассчитать массивное здание на винтовых сваях. Выгоднее использовать другие типы фундаментов.

Доходы

Сейчас рыночная стоимость винтовых свай такого размера составляет около 1950 рублей. Предположим, наша стоимость будет 1500 рублей. При ежесуточном выпуске в 100 штук, их продажа принесет дневной доход 150 000 рублей, месячный – 4 500 000 рублей.
Добавим к этому плату за установку труб, которая обычно равняется их стоимости. То есть, месячный доход при установке в день 100 труб ориентировочно равняется 4 500 000 рублей.
Общий месячный доход составляет 9000000 рублей.
Чистый доход равняется 9000000–2490000=6510000 рублей.
Таким образом, инвестиции окупятся уже в первые два месяца работы.

Рейтинг дорогостоящей продукции

СВСН/108*300*5500

Российская компания выпускает качественные винтовые сваи длиной 5,5 метров и диаметром 10,8 см. Стенки и лопасти толщиной 4 и 5 мм соответственно. В момент приобретения можно договориться о проведении монтажных работ специалистами. Защитное покрытие трех видов: цинк, премиум и стандарт. Срок службы колеблется от 70 до 120 лет, в зависимости от покрытия.

Цена товара – 6930 рублей.

свая СВСН/108*300*5500

Достоинства

• прочность используемого материала;
• долговечность;
• надежность;
• износостойкость;
• функциональность;
• универсальность.

class=’s-article__points-list’>

СВЛН/108*300*5500

Конструкция с литым наконечником. Длина – 5,5 метра, диаметр – 10,8 см. При изготовлении используется металл толщиной 4 мм. Покрытие стандартное, оцинкованное или премиум. Качество – на высоте. От коррозии защищают акриловые смолы, двухупаковочная эмаль и горячее цинкование. Нанесение специального слоя позволяет предотвратить появление на поверхности царапин и коррозии, противостоит негативному воздействию агрессивных по составу грунтов. Срок службы варьируется в пределах от 70 до 120 лет. Товар пользуется повышенным спросом у отечественных мастеров.

Цена покупки – 8080 рублей.

свая СВЛН/108*300*5500

Достоинства

• скорость установки;
• долгий эксплуатационный срок;
• универсальность;
• функциональность;
• надежность;
• качество используемых материалов.

class=’s-article__points-list’>

СВЛН/133/350/6000

Длина конструкции достигает 6 метров при диаметре 13,3 см. Заканчивается литым наконечником. Стенки толстые и доходят до 4,5 мм. Диаметр лопастей 35 см. Можно выбрать изделие с любым защитным покрытием: горячим цинкованием, на основе акриловой смолы или с двухупаковочной эмали. Отзывы об отечественной продукции только положительные. Производитель гарантирует срок эксплуатации на уровне 100 лет.

Средняя стоимость – 11510 рублей.

свая СВЛН/133/350/6000

Достоинства

• возможность установки на любом грунте;
• функциональность;
• стойкость к температурным перепадам;
• допускается монтаж в зимний период;
• надежность;
• скорость ввинчивания;
• долговечность.

class=’s-article__points-list’>

Преимущества и недостатки винтовых свай

Конструкции пользуются повышенным спросом при строительстве объектов благодаря неоспоримым достоинствам, список которых внушительный

На что обращают внимание мастера:

1. Низкий уровень шума при монтаже. Это одно из основных плюсов перед забивными аналогами. Отсутствует не только сильный звук, но и вибрация. Вред грунту не наносится. Расположенные в непосредственной близости от строительной площадки здания не разрушаются.
2. Скорость установки. Работа просто «кипит», что значительно сокращает сроки возведения объекта. Эксплуатацию можно начинать сразу же после монтажа свай. При бетонировании внутреннего просвета время не теряется.
3. Противостояние выдергивающим нагрузкам. Этому способствуют лопасти. Незаменимый помощник при возведении строений на склонах и неровных местностях, где приходится выдерживать угол к вертикали.
4. Повторное применение. Сфера использования конструкций разнообразная. Они идут на обустройство фундамента для капитальных объектов и временных сооружений. При демонтаже последних можно извлечь из земли сваи, и использовать их повторно.
5. Возможность применения в любых условиях. Отличительная особенность конструкций – неприхотливость к погодно-климатическим условиям. Они стойко переносят подъем грунтовых вод, значительные температурные перепады, набухание грунта, не нуждаются в осушении почвы.
6. Приемлемая стоимость. Это один из основных параметров, чем ж/б сваи отличаются от винтовых. Использование последних может снизить себестоимость возводимого объекта.
7. Отсутствие необходимости доставать много земли. Это позволяет вести строительство в непосредственной близости к существующим строениям, без риска из разрушения.

Присутствует ряд ограничений в использовании такого рода товара, и заключаются они в следующем:

1. Не рекомендуется устанавливать винтовые конструкции в районах с сейсмологической активностью.
2. Не желательно монтировать изделия в почве, которая способствует быстрой коррозии и в каменистый грунт.

Рейтинг качественных и недорогих конструкций

Свайбер N57*490 (82665244)

Надежная и прочная конструкция от отечественного производителя. По характеристикам и сроку службы превосходит железобетонные изделия. Весит 1,998 кг. При изготовлении используется высококачественная сталь. Модель серого цвета. Диаметр – 57 мм, высота – 490 мм. Может использоваться для подъема дома.

свая Свайбер N57*490 (82665244)

Достоинства

• заводской товар;
• долгий срок службы;
• практичность;
• надежность;
• прочность.

class=’s-article__points-list’>

СВСН/57*200*1500

Продукция российской компании оснащена 4 лопастями. Длина изделия – 150 см, диаметр – 5,7 см. Стенки у конструкции 3 мм, диаметр лопастей – 20 см, толщина лопастей – 4 мм. Покрытие разнится. Встречается три варианта: цинк (использование метода горячего цинкования), премиум (используется двухупаковочная эмаль на основе  полуотвержденной смолы) и стандарт (на основе акриловой смолы).

Цена приобретения – 1020 рублей.

свая СВСН/57*200*1500

Достоинства

• гарантия от производителя;
• долговечность (от 70 до 120 лет в зависимости от вида защитного покрытия);
• соотношение цены и качества;
• отсутствие в продаже брака.

class=’s-article__points-list’>

СВСН/76*250*2000

Четырехлопастное изделие изготавливается отечественным предприятием. Относится к категории тонкостенных. Параметры: 76*2000 мм. Диаметр лопастей – 25 см. Продукт поступает на реализацию с базовым, цинковым или премиум покрытием. От этого зависит срок эксплуатации: от 70 до 120 лет. Используется для возведения объектов капитальных и временных. Возможно повторное использование.

Цена покупки – 1500 рублей.

свая СВСН/76*250*2000

Достоинства

• долгий срок службы;
• скорость установки;
• возможность повторного использования;
• надежность;
• качество покрытия.

class=’s-article__points-list’>

Классификация винтовых свай

Лучшие производители наладили выпуск огромного количества популярных моделей свай для фундамента. Ежегодно производятся новинки. Вся выпускаемая продукция отличается функционалом, параметрами, характеристиками, материалом изготовления. Для изготовления свай применяется:

• бетон;
• железобетон;
• бутобетон;
• древесина;
• сталь.

Различаются популярные модели способом погружения, в связи с чем выделяют такие группы:

1. Буровая. Бетон заливается в отверстие в грунте, и уплотняется посредством глубинного вибратора.
2. Буроинъекционная. В скважину заливается смесь, в состав которой входит мелкая фракция наполнителя.
3. Набивная. Вытеснение грунта происходит механическим способом. Бетон заливается в образовавшуюся полость.
4. Свая-столб. Вначале делается отверстие в земле, куда опускается железобетонное, стальное или деревянное изделие.
5. Винтовая. Уплотнение грунта происходит самопроизвольно. Конструкция вкручивается ручным или механическим методом.
6. Забивная. Железобетонное изделие с завода вбивается при помощи молота или копра. Для вдавливания или заглубления может использоваться вибрационные механизмы.
7. Погружная. Речь идет о кессонных, колодезных кольцах, сваях цилиндрической формы. Изнутри размывается грунт и происходит погружение благодаря собственному весу.
8. Свая – опора. Монтируется в большие скважины. Пустоты засыпаются нерудным материалом или грунтом.

Нанимаем персонал

Для монтажа свай потребуется грубая мужская сила. Закрутить винтовую столбушку под силу двум крепким мужчинам. В верхнюю часть столбушки вставляется металлический упор, с помощью которого осуществляются работы. Стандартно собирается бригада из 3–4 человек, так работы выполняются быстрее. Оплату труда рекомендуем утвердить сдельную. То есть с каждого проекта рабочий получает некий процент. Это будет хорошим мотиватором работать быстро. А вот за некачественную работу налагайте штрафы.

Дополнительно нанимается проектировщик. Это может быть совместитель, который будет вызываться на проект по мере необходимости, или постоянный работник, зависит от объемов работы.

Рекомендуем ответственно отнестись к выбору рабочих. Люди должны разбираться в монтаже фундамента и понимать особенность винтового столбчатого. Не стоит экономить и нанимать дешевую силу с ближайшего зарубежья. От опыта бригады и качества выполненной работы будет зависеть репутация компании и наличие потока клиентов.

Какие виды винтовых свай можно производить?

Обычно предприятия предлагают на выбор 3-5 видов свай, среди которых могут быть:

Помимо этого, каждое предприятие может заниматься изготовлением свай индивидуальной конструкции, отличающихся по длине, толщине стенок, ширине сваи, лопастей, материала и так далее.

По желанию предпринимателя и при наличии соответствующего оборудования, компания может изготавливать и другие металлические конструкции.

Сварной наконечник винтовой сваи

Специфика бизнеса

Винтовые сваи – это металлические столбы с заостренными наконечниками (литыми или сварными), которые имеют винтовые лопасти. Сваи подходят под любую геодезию и легко монтируются при помощи нескольких рабочих рук. Выдерживают они нагрузки до 2 тонн и не подвержены гниению. Сверху делается обвязка, сваи цементируются вокруг, и фундамент готов. Вкручивается столбушка ниже слоя промерзания. Если это условие не соблюдено, то фундамент может перекосить. Поэтому монтаж винтовых свай традиционно доверяют профессионалам.

Целевыми клиентами могут быть частные строительные фирмы, занимающиеся деревянным и каркасным домостроением, а также люди, желающие сэкономить и занимающиеся сборкой проекта самостоятельно. Минус бизнеса в сезонности. В зимнее время работы меньше на 90%, зато за лето весну и осень можно заработать от 1 млн. р.

Компания по монтажу винтовых свай может предоставлять своим клиентам следующие услуги:

1. Разметка и расчет фундамента из винтовых свай для частного домостроения (сметирование).
2. Монтажные работы под ключ.
3. Обвязка.
4. Бетонирование.
5. Подготовительные работы.

В качестве дополнительного дохода можно предлагать клиентам готовые проекты домов из бруса, оцилиндрованного бревна или каркасные. Для этого заключается договор с частной проектировочной компанией, и от сделки вы получите 10–15%.

Сваи можно приобрести у ближайшего завода-производителя или изготавливать самостоятельно. Второй вариант потребует вложений от 1,5 до 3 млн р.

Изготавливаются сваи из цельной вытянутой толстостенной трубы. Стандартная длина изделия 2–2,5 м. Но не стоит отказываться от дорогостоящих нестандартных размеров. Цена нестандартных столбов выше на 50–70%.

Для изготовления винтовых свай потребуется помещение не менее 300 м2 и специальное оборудование. Готовую линию по изготовлению винтовых столбушек можно приобрести за 1,5 млн р. Сырье закупается на ближайшем металлургическом заводе. Начинающим предпринимателям рекомендуем ограничиться только монтажом, в дальнейшем дело можно расширить и запустить свое производство.

Рыночная стоимость сваи от 1200 р. Если заключить договор с заводом-производителем, то можно получить скидку, которая станет ощутимой прибавкой в конце месяца. Цена монтажа зависит от сложности геодезии. На неровном участке работы сложнее, и стоимость монтажа увеличивается. Стандартно стоимость установки одной столбушки – от 900 р. Под небольшой каркасный дом 5Х2 м нужно минимум 8 столбушек. В день можно выполнить 1–2 монтажа. Количество зависит от числа нанятых рабочих. В месяц начинающая компания может выполнить до 20 заказов. В среднем, доход составит 160–200 тыс. р.

Как сделать свой бизнес успешнее?

1. ищите инвесторов, готовых выдавать кредит сроком до 5 лет – это обусловлено относительно быстрой окупаемостью бизнеса;
2. проводите анализ рынка – открытие бизнеса в городе, где есть трубопрокатный завод, значительно упростит поиск каналов для закупки сырья;
3. используйте труд машин – это позволит сэкономить на ежемесячной заработной плате, уменьшит вероятность ошибки рабочего и увеличит общий объем производства;
4. сотрудничайте с другими компаниями – если вы работает в одной нише, это ещё не значит, что все остальные для вас конкуренты. Большинство предпринимателей готовы поделиться опытом с новичками;
5. дополнительные услуги – дополнительная прибыль;
6. аренда крупных помещений несколькими компаниями – хороший шаг для экономии средств;
7. покупка б/у станков и оборудования – ещё один способ сэкономить на оснащении компании;
8. при отсутствии какой-либо возможности для закупки дополнительных станков, есть возможность создания самодельного устройства для производства винтовых свай;
9. даже самая простая реклама может принести плоды, если найдёт своих покупателей;
10. некоторые должности, например оператор контакт-центра, администратор или бухгалтер, можно подыскать при помощи аутсорсинга;
11. сотрудничество с государственными и коммунальными учреждениями – отличный способ получить надёжного и постоянного партнёра.

Процесс производства винтовых свай при помощи самодельного оборудования.

Заключение

Винтовые сваи представляют собой полую трубу различной длины и диаметра, конец которой заканчивается острием, оснащенным лопастями. В верхней части производитель предусмотрел проушины, чтобы легче было завинчивать опору в землю ручным способом. Как только острие достигает плотного слоя почвы, изделие становится устойчивым и отменно сопротивляется горизонтальным и вертикальным нагрузкам. С целью усилить фундамент, проводится обвязка верхушек опор посредством деревянных или металлических приспособлений.

Основные плюсы устройств заключаются в следующем:

1. Универсальность. Можно устанавливать на неровном рельефе, обводненной почве, песчаниках и глиноземе.
2. Приемлемая стоимость. При изготовлении используется высококачественная сталь. Идеальные основания для бревенчатых срубов или объектов, построенных из деревянного бруса.
3. Время обустройства фундамента. Все манипуляции можно закончить за 1 – 5 дней, в зависимости от объема и сложности строящегося объекта. Чтобы ввинтить один столб достаточно 30 минут, если помощником будет мини-экскаватор.
4. Длительность эксплуатационного срока. Многое зависит от защитного покрытия. Даже если поверхность обработана обычной эпоксидной грунтовкой, изделия не потеряют своих первоначальных характеристик на протяжении столетия.
5. Возможность повторного применения. Фундаменты винтового плана легко и быстро демонтируются, и переносятся на иное место дислокации, без изменения первоначальных свойств. Это помогает экономить денежные средства как частным застройщикам, так и собственникам коммерческих объектов.
6. Стойкость к значительным температурным перепадам. Работы можно проводить в жаркое лето и лютой зимой, под дождем и снегом. На качестве это не скажется.
7. Простота монтажа. При отсутствии специализированной бригады и техники, вкручивать сваи можно ручным способом. Для этого достаточно двух человек.
8. Возможность возведения фундамента на сложной местности, где присутствуют техногенные включения, крупнообломистая почва, крупный песок, торфяники, глиноземы, повышенная заболоченность.
9. Не подвержен усадке, поэтому начинать строительство можно сразу же по окончанию ввинчивания свай в грунт.

К минусам стоит отнести:

• невозможность установки в каменистом и скалистом грунте;
• при нарушении процесса установки и повреждении защитного покрытия может существенно сократиться срок службы.

Если приобрести товар у проверенного производителя и при монтаже не допускать ошибок,  негативных моментов может не наступить.

Сфера использования конструкций широкая. Они выступают основой при возведении:

• ЛЭП;
• вышек сотовой связи;
• оград;
• теплиц;
• хозяйственных построек;
• небольших жилых домов из бруса или бревен;
• бань;
• модельных зданий;
• каркасно-щитовых сооружений;
• складов;
• рекламных щитов;
• навесов;
• беседок;
• террас;
• дорожных знаков;
• причалов;
• лестниц;
• производственных цехов;
• гаражей.

Металлическими сваями укрепляют склоны, реставрируют старые фундаменты, полностью заменяют основания на более надежные и долговечные.