Особенности и устройство свайно-ростверкового фундамента

Особенности конструкции

Фундамент на сваях, объединенных ростверком, имеет одно неоспоримое преимущество перед другими типами оснований – дом с таким фундаментом можно смело строить на участке с любым рельефом и свойствами грунта, а само здание может быть построено из любых материалов, и может быть любой архитектурной и конструктивной сложности.

К недостаткам можно причислить наличие определенной специфической практики и теории возведения таких оснований, сложность расчетов конструкции и частичное применение спецтехники. Проще, но дороже, будет нанять специалистов и арендовать землеройную технику, чтобы избежать дилетантских ошибок.

При проектировании любых типов оснований в расчеты закладываются несущая способность грунта и минимизация сил морозного и сезонного пучения, а свайно-ростверковый фундамент как нельзя лучше подходит для осуществления оптимального проекта надежного дома. Обеспечение нагрузочной (несущей) способности почвы разрешается сквозным бурением нестабильных слоев грунта и строительством основания на грунте с высокой несущей способностью.

Погружение свай в разрезе слоев грунта

Минимизировать или нивелировать действие пучения можно такими решениями:

1. Слабый и подверженный пучению слой грунта вынимают, на его место послойно и с трамбовкой засыпают нерудные стройматериалы;
2. Укладка теплоизоляционного слоя под подошвой основания и отмосткой, а также защита стен фундамента (бетонного ростверка) вертикальным утеплением, которое должно переходить в утепление стен здания;
3. Обустройство дренажной и ливневой систем вокруг фундамента.

Что может препятствовать осуществлению этих работ: возросшая строительная смета.

Если ростверк свайного фундамента будет заглубляться в почву, то скважины рекомендуется заглублять ниже точки промерзания почвы, а сам ростверк возводить на песчано-щебневой подушке. К тому же, такой армированный ростверк придется заливать бетоном за один прием, что повлечет за собой дополнительные расходы на обеспечение требуемого объема раствора.

При возведении ростверка на сваях, приподнятого над поверхностью грунта, эти недостатки процесса исчезают:

1. Сваи так же опускаются ниже уровня промерзания, до упора в несущий слой;
2. При этом плотная забивка свай дает дополнительное усиление фундамента за счет сил бокового трения, не позволяющих силам пучения вытолкнуть опору наверх и разрушить ростверк;
3. Выталкивающие силы у пучинистого грунта для свай маленького диаметра намного меньше, чем для ростверка, погруженного в грунт, или для монолитной бетонной плиты;
4. Ростверк по оголовкам свай более равномерно распределяет нагрузки от сооружения.

Соблюдая высокую устойчивость к опрокидыванию, свайно-ростверковая конструкция без конструкционного напряжения и с достаточным запасом прочности выдерживает воздействие опрокидывающих сил и сил пучения.

Послойное обустройство свайно-ростверкового основания

Преимущества свайно-ростверковой конструкции:

1. Строительство относится к низкобюджетному;
2. Быстрый монтаж свай – за один рабочий день можно установить до 30 единиц;
3. Возможность строительства на участке со сложными условиями;
4. Нет необходимости проводить геологические изыскания;
5. Абсолютная ремонтопригодность без функциональных ограничений по эксплуатации дома.

Главные недостатки:

1. Невозможно или трудно обустроить подвальное помещение;
2. Открытое пространство под домом необходимо защищать от ветра и атмосферных осадков, а также декорировать;
3. Инженерные коммуникации, проходящие в подполье и в грунте до уровня его промерзания, необходимо утеплять.

Фундамент по технологии ТИСЭ

Разновидности свайно-ростверковых фундаментов по виду свай и ростверка

Свайно-ротверковый фундамент может быть возведен с использованием нескольких разновидностей опор:

1. Стоячих. Именно эта разновидность позволяет «упереть» дом в плотные нижние слои грунта.
2. Висячих. Иногда надежный слой земли находится слишком глубоко, и бурение ям под него обходится слишком дорого. В этих случаях и используются висячие сваи, конструкция которых позволяет обеспечить надежную опору за счет силы трения с почвой, расположенной по бокам.
3. Винтовых. Такие сваи похожи на большие сверла и имеют острый наконечник, а также лопасти. Они просто ввинчиваются в грунт, уплотняя его. Этот вид опор считается самым надежным. Винтовой фундамент может выдерживать значительные нагрузки.

Связывающие ленты бывают монолитными, сборными и сборно-монолитными.

Полы по грунту

Полы по грунту применяют при создании конструкции ростверка, погруженной в грунт. Если имеется воздушный зазор, создание пола по грунту становится слишком сложным, неэффективным и нецелесообразным.

Внутренняя часть ленты засыпается слоем песчаной подушки. Затем на нее укладывают слой геотекстиля и засыпают щебень, на который через дополнительный слой геотекстиля насыпают слой щебня.

Всю засыпку последовательно уплотняют, добиваясь максимально возможного результата. Затем заливают слой стяжки, на который укладывают теплоизолятор.

Поверх него вновь заливают стяжку, внутрь которой монтируют систему теплого пола.

На эту стяжку можно настилать финишное покрытие. Пирог пола получается достаточно многослойный, но он обеспечивает качественный обогрев и препятствует теплопотерям из-за контактов с грунтом.

Как выбрать стержни?

Выбирая изделия, нужно учитывать:

1. Тип и вес сооружения.
2. Несущую способность опоры.
3. Геологические условия участка.

Рассчитав суммарные нагрузки и используя справочную информацию о сопротивлении грунта, выбирают количество свай с учетом их несущей способности. Последний параметр напрямую связан с диаметром и длиной опоры. Длину выбирают, исходя из глубины промерзания грунта и высоты цоколя.

Рекомендации по выбору диаметра свай:

• Ø57 мм – заборы из сетки, легковесные конструкции;
• Ø76 мм – тяжелые ограждения из кирпича и профнастила;
• Ø89 мм – пристройки, террасы, гаражи, хозяйственные постройки;
• Ø108 мм – малоэтажные дома, дачи, бани, ангары;
• Ø 133 мм – тяжеловесные постройки весом до 12 т.

О размерах и диаметрах винтовых свай читайте в этой статье, как выбрать опоры для разных типов фундаментов — в этой. О винтовых сваях 108 расскажет эта статья.

Виды винтовых свай

В зависимости от материала изготовления винтовые сваи различаются на типы:

1. Металлические сваи – стальные изделия из профильной трубы. Отличаются недорогой стоимостью и возможностью ручного монтажа.
2. Железобетонные сваи – изделия, изготовленные из бетона, упрочненные армированным каркасом (подробнее об армировании свай читайте тут). Столбы имеют винтовую часть и оснащены металлическим наконечником. Отличаются повышенной несущей способностью и сроком службы от 100 лет за счет стойкости бетона к коррозийным процессам.

Металлические винтовые сваи по конфигурации лопастей различаются на:

• лопастные;
• спиральные;
• комбинированные.

По способу изготовления наконечников:

• литые;
• сварные;
• кованные.

По способу нанесения антикоррозионного покрытия:

• нанесение обмазочных материалов;
• холодное оцинкование;
• горячее оцинкование.

Подробнее о том, каких видов бывают винтовые сваи, можно узнать здесь, об оцинкованных винтовых сваях читайте здесь, о бетонных — тут, о металлических — тут.

Заводское производство и самостоятельное изготовление

Бетонные винтовые сваи изготавливают только на заводах, поскольку технология производства предполагает использование виброоборудования и сушильных камер. Металлические сваи можно сделать в домашних условиях при умении обращаться со сварочным аппаратом и болгаркой.

нужно учитывать такие факторы:

Использовать профильные трубы из высокопрочных марок стали. Для лопастей применять листовую сталь толщиной не ниже 4–5 мм

Уделять внимание прочности сварочных швов. Выбирать качественные гидроизоляционные материалы

Заводские изделия изготовлены по ГОСТУ и соответствуют заявленным техническим характеристикам. В свою очередь для самодельных труб сложно рассчитать несущую способность, что предполагает риски в процессе монтажа и эксплуатации. Как сделать винтовые сваи своими руками, можно узнать тут.

Размеры опор

Характеристики винтовых свай:

• длина трубы – от 1 м;
• диаметр сечения – от 57 мм;
• толщина стенки трубы – от 3,5 мм;
• толщина лопасти – 4–5 мм;
• диаметр лопасти – 150–300 мм.

Сваи с такими размерами обеспечивают необходимую несущую способность для легковесных сооружений, построенных на суглинистых почвах, которые преобладают на территории Московского региона и других областей РФ.

Нагрузка

Допустимая нагрузка на фундамент определяется типом грунта, а также несущей способностью одной опоры. Характеристика винтовой металлической сваи зависит от длины столба, а также диаметра трубы и лопастей. Подробнее о нагрузке на винтовые сваи можно узнать тут.

Зависимость параметров отражена в таблице:

О целесообразности армирования

Потребность усилить основание здания стальной арматурой связана с особенностями бетона. Материал обладает повышенной стойкостью к воздействию сжимающих усилий, однако восприимчив к воздействию изгибающих моментов и растяжения, вызывающих нарушение целостности и деформацию основания.

Отметим, что армированию подлежат фундаменты, в которых используются сваи двух видов — забивные и буронабивные

Армирование свайно ростверковой конструкции позволяет предотвратить вероятность разрушения, повысить устойчивость, ресурс эксплуатации возводимого здания. Расположенный внутри бетонного массива арматурный каркас воспринимает растягивающие нагрузки и изгибающие усилия, обеспечивая устойчивость возводимой основы.

Армирование ростверка свайного фундамента позволяет:

• Предотвратить разрушение монолитного массива в результате реакции почвы.
• Значительно увеличить прочность базы, воспринимающей нагрузку от массы строения.
• Не допустить усадку строения, вызванную низкими прочностными характеристиками основы.

Усиление ростверкового фундамента позволяет избежать негативных явлений.

Что представляет собой свайно ростверковая основа под постройку

Свайно ростверковый фундамент может иметь различную конфигурацию. Все зависит от того, каким планируется будущий дом, а также от качества почвы. Так, есть возможность сделать основу под постройку ленточного или одиночного типа. Название имеет сходство с другой разновидностью – ленточным фундаментом, однако, подразумевается, что сваи будут в этом случае располагаться по периметру дома. Одиночная основа под постройку выполняется по принципу единичного расположения свай под отдельными опорами.

Когда планируется создать свайно ростверковый фундамент своими руками, необходимо определиться, какого типа ростверк будет применяться:

• монолитный;
• сборной;
• сборно-монолитный.

Как сделать фундамент. Замес бетона и заливка столбов

Для свайно-ростверкового фундамента используется цемент марки не ниже 300. Но лучше все же использовать четырехсотый. В качестве наполнителя применяются песок и щебень

Важно правильно соблюсти пропорции. Объемное соотношение цемент*песок*щебень зависит от особенностей грунта и планировки здания

Обычно для замеса на одну часть цемента берут три части песка и пять частей щебня.

Замешивать бетон лучше всего с использованием бетономешалки. В этом случае он получается более однородным и качественным. Под небольшое здание замес можно выполнить и вручную. Сначала тщательно перемешивают сухие компоненты. Затем добавляют воду и еще раз перемешивают. Густота бетонной смеси должна быть такой, чтобы она не стекала с лопаты и не разваливалась на отдельные куски.

Столбы заливают смесью, утрамбовывая последнюю вибротрамбовкой. Лучше всего делать это слоями толщиной по несколько десятков сантиметров. Если вибротрамбовки не окажется под рукой, данную операцию можно выполнить и обычным деревянным колом, протыкая им раствор в нескольких местах. Главное – добиться того, чтобы в бетоне не осталось воздушных пузырей.

Методика расчета

Для определения потребности в арматуре, позволяющей выполнить армирование ростверка свайного фундамента, необходимо предварительно разработать чертеж. Документация содержит следующую информацию:

• Размеры конструкции.
• Количество поясов усиления.
• Профиль арматуры.
• Диаметр применяемых стержней.
• Расстояние между перемычками.

Схема правильного армирования углов и примыканий ростверка

Зная габаритные размеры ростверкового фундамента, несложно рассчитать длину стальных прутков арматуры в верхнем и нижнем поясе, а также размеры перемычек.

Если соединение элементов не планируется осуществлять с использованием электрической сварки, потребуется проволока для вязания. Имея чертеж, на котором представлена информация о количестве точек соединения, можно посчитать необходимое количество вязальной проволоки. Учитывая, что для надежной фиксации двух перпендикулярно расположенных стержней необходимо порядка 30 сантиметров, общая потребность в проволоке определяется путем умножения количества соединений на длину материала.

Выполнение расчётов не представляет сложности. Главное – предварительно разработать чертеж армирования.

Расчет количества винтовых свай с помощью калькулятора

Калькулятор свай

Кол-во свай: Диаметр сваи: Длина сваи:

Если вам необходимо рассчитать количество винтовых свай, которые потребуются для строительства фундамента на вашем объекте, вы можете сделать это, не выходя из дома. Вам нужно только знать первичные параметры. Необходимо подсчитать количество углов и стыки внешних стен с несущими перегородками. В указанных местах и должны располагаться сваи, они должны идти по периметру с шагом не более трех метров. Если вы планируете установить камин, то, в зависимости от его веса, вам необходимо установить под него от одной до четырех свай. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором расчета количества свай на нашем сайте. Помимо необходимого количества, вы сможете узнать также их предварительный диаметр и длину. Расчет свайного поля онлайн достаточно прост, Вам требуется только внести данные в соответствующие поля:

1. Укажите длину сторон вашего строения.
2. Укажите тип строения – беседка, баня, дом, гараж, бытовое сооружение и т.д.
3. Укажите при необходимости кол-во этажей. Примечание:дом с мансардой будет считаться 1,5-этажным строением.
4. Выберите строительный материал вашего сооружения.
5. Укажите тип грунта на участке.
6. Укажите количество углов планируемого дома.
7. Укажите высоту цокольного этажа из предложенных вариантов.
8. Отметьте, собираете ли вы устанавливать камин/печку.
9. Нажмите на кнопку «Рассчитать».

Конечно, данный расчет является предварительным, он послужит ориентиром при планировании бюджета и дальнейшего заказа.

3.3. Армирование ростверка свайного фундамента

Поверх каждого столба перед установкой ростверка делают гидроизоляцию из просмоленного рубероида. Вместо смолы возможно использование гидростеклоизола.

Далее, разметочная нить снова натягивается на оставленные опоры, и в обозначенных границах под будущий ростверк укладывается подушка из щебня и песка, которая проливается водой и утрамбовывается. Для того, чтобы вода при заливке бетона не ушла в землю, укладывается полиэтилен или рубероид.

Армирование ростверка происходит до установки опалубки.

После завершения вязки арматуры, разметочная нить снова натягивается и по ней устанавливается опалубка.

Заливка монолитного ростверка осуществляется также, как и при заливке ленточного фундамента.

Последовательность возведения ростверка на железобетонных сваях

Расчистка участка. Удаляется верхний плодородный слой грунта, чтобы впоследствии под фундаментом не росли растения.
Возведение свайного поля.
Сборка и установка армирующего каркаса будущего ростверка. Конструкция каркаса должна состоять как минимум из двух рядов горизонтальных прутьев, соединенных вертикальными стойками арматуры

Расстояние между вертикальными стойками составляет 30−40 см.
Закрепление каркаса на сваях, обращая особое внимание на углы будущего фундамента. Арматура на углах загибается в разные стороны

Контур армирующего каркаса должен быть полностью замкнут по периметру.
Возведение опалубки для заливки монолитной ленты. Если возводится висячий (надземный) ростверк, то между сваями под опалубку устанавливают дополнительные опоры. В равной степени это относится и к ростверку в виде монолитной плиты.
Последним этапом возведения свайного монолитного ростверка является приготовление бетона и заливка его в опалубку.

Преимущества фундаментов на ж/б сваях с ростверком

К преимуществам фундамента с ростверком на жб сваях относятся:

1. Высокая надежность фундамента,
2. Минимальный фронт земляных работ,
3. Небольшой расход строительных материалов (снижается потребность в бетоне – при надземном положении ростверка исключается укладка бетонных подушек в траншеи),
4. Возможность работ в зимнее время (установка не отменяется даже при температуре ниже -10°),
5. Отсутствие просадки грунта при вспучивании или подтоплении,
6. Уменьшение теплопотерь – за счет сокращения площади контакта с промерзшей почвой,
7. Снижение стоимости работ до 20%,
8. Уменьшение времени возведения основания.

Различия между винтовыми и буронабивными опорами

Схема бурнонабивной сваи

Ручное заглубление буронабивной сваи происходит максимум на 3–5 м. Неглубокое ввинчивание не подойдет для слабого, переувлажненного или насыпного грунта. Винтовые опоры эффективно ввинчивать электродрелью с мультипликатором. Этот способ дает точную установку опоры, не имеет ограничений по грунту, уменьшает число рабочих.

В заводских сварных винтовых стержнях под свайно-ростверковый фундамент может быть слабая антикоррозийная защита и тонкие стенки. Может не соблюдаться точность изготовления шага спирали и лопастей. Поэтому появляется необходимость выбора материалов для самостоятельного создания винтовых свай, что можно отнести к их отрицательному отличию по сравнению с буронабивными сваями. Литые заводские винтовые сваи лишены недостатков и могут дополнительно покрываться антикоррозийным средством.

В буронабивных опорах, в отличие от винтовых свай, не связывается арматура. Она заливается бетоном внутри самой сваи.

Варианты фундамента из винтовых свай

Свайно-ростверковый фундамент для кирпичного дома

Построить дом из кирпича на такой фундаментной основе вполне возможно, не только одноэтажный, но и  двухэтажный. Строительство двухэтажного дома нужно проводить с соблюдением всех нормативных правил и требований.

Основание должно выдерживать большие нагрузки. Такой усиленный фундамент потребует использовать для бурения специальную строительную технику.

При необходимости возведения ростверкового основания под дом из кирпича своими силами придется выполнить работы в несколько этапов:

1. Создание проекта. Разработка и выполнение чертежей. Расчет нагрузок и объема материалов, необходимых для работы.

2. Уборка площадки под строительные работы.

3. Разметка участка для определения мест прохождения коммуникаций.

4. Буровые работы для получения технологических углублений в грунте.

5. Подготовка строительной смеси песка и  цемента с добавлением щебня.

6. Заливка полученного состава в углубления, которые могут быть укреплены асбесто-цементными трубами.

7. Перемешивание раствора металлическим прутом для однородного заполнения пространства углублений.

8. Монтаж перекрытий над заполненными углублениями.

9. Построение опалубки для создания ростверков.

10. Заливка ростверков бетоном.

11. Укладка гидроизоляционного слоя.

Для построения фундамента под одноэтажный дом из кирпича и некоторых видов двухэтажных можно применять бурение ручного либо механического типа.

Ручной бур подойдет для небольших свай, которые входят на небольшую глубину. Если задача такова: загнать сваи в глубокие слои грунта —   придется привлечь специализированную технику, автомобильную и строительную.

Для этих целей пробуривают колодец, ширина которого будет определять толщину фундамента. На дно укладывают подушку, состоящую из песка и гравия.

Монтируется арматурный каркас, чтобы создать перекрытия над углублениями. Арматурные прутья должны оказаться выше поверхности почвы. 

Затем происходит монтаж гидроизоляции, для этих целей подойдет рубероид.

Технология усиления ростверка

Если выполнена установка армированных свай и смонтирована опалубка, то можно приступать к формированию арматурного каркаса

Обратите внимание, что фиксация каркаса производится к арматуре, выступающей из бетонных свай на высоту опалубки. Крепление стальных стержней можно производить с помощью сварки, а также, используя вязальную проволоку

Алгоритм выполнения работ следующий:

• зафиксируйте на расстоянии 5 см от дна опалубки горизонтально расположенные продольные прутья;
• разместите и закрепите перпендикулярно расположенные прутки нижнего пояса;
• установите хомуты прямоугольного сечения или вертикально расположенные стержни крепления прутков верхнего яруса;
• закрепите продольные стержни верхнего пояса;
• выполните угловое усиление ростверка, установив в углах конструкции изогнутые стержни.

Надёжно укрепите углы арматурой, так как в этих местах каркас воспринимает значительные усилия.

Фундамент на забивных сваях

Надежным и долговечным основанием под любое строение малой и средней величины в условиях слабых, водонасыщенных грунтов, будет фундамент на забивных сваях.

Строительство такого фундамента начинается с подготовки участка, который при необходимости планируется, а затем размечается. При этом определяется местоположение будущего строения, его несущих стен и отмечаются точки забивки свай.

Погружение свай осуществляется копровой установкой в строгом соответствии с проектом строительства дома (здания) до достижения расчетной глубины. Этот показатель напрямую зависит от ряда факторов:

• от результатов исследования геологического состояния грунтов на участке;
• от глубины промерзания грунта в зимних условиях;
• от величины проектной нагрузки будущего здания.

В дальнейшем сваи (при необходимости) срезаются на проектной высоте, с учетом выпуска арматуры для связки с ростверком.

Ростверк строится, как правило, из железобетона, причем его арматура в обязательном порядке сваривается с арматурой свай до заливки бетоном.

Расценки

Построить фундамент на буронабивных столбах можно своими руками, что позволяет существенно сэкономить. Однако ошибки при реализации технологии непременно скажутся на надежности силовой конструкции и долговечности самого сооружения. Не имея опыта в фундаментных работах, а также в проектировании подобных сооружений, стоит доверить работу профессионалам.

Также необходимо учитывать, что своими руками удобно закладывать опорные элементы диаметром до 300 мм и глубиной до 1,5–2 м, что обусловлено возможностями ручного бура и простейшими установками для устройства шурфов.

Среднерыночные цены на работу подрядчиков представлены в таблице ниже:

Стоимость закладки буронабивных свай будет определяться объемом и сложностью работ, а также особенностями технологических процессов (закладные или извлекаемые обсадные трубы, расширенная пята или одинаковое сечение по всей длине сваи и т.д.).

Дополнительная информация о возведении основания на буронабивных сваях

Этапы строительства такого основания

Примерно так выглядит возведение свайно-ростверкового фундамента в ускоренном процессе

Если выполнять земельные работы самостоятельно, тогда лучше взять в аренду земляной механический бур. Только его стоит использовать, если покупаются заводские винтовые или набивные сваи. В случае использования инъекционных опор бур не практикуют.

Заливка свай. Это целая технология, способная существенно экономить средства и время. Оптимальный вариант состоит с нескольких этапов:

• Подготовка ямы на граничную глубину залегания подошвы сваи. Затем делается труба с рубероида или устанавливается готовая асбестовая полая трубка.
• Внутри трубки устанавливаются вертикальные слои арматуры с поперечным армированием, все соединения нужно делать только болтовыми, сварка запрещена из-за возможной деформации металла. Высота установки верхней плоскости арматуры составляет до 5 см. Это делается для соединения арматуры будущего ростверка с опорами.
• После проведения всех предварительных монтажных работ опоры заливаются бетонным раствором до уровня верхней кромки арматурного пояса.

Заливка свайно-ростверкового фундамента

Уже когда в опорах застынет бетон, можно приступать к обустройству ростверка. Тут уже сам строитель определяется, монолитный или сборный ростверк делать. Но есть ряд рекомендаций специалистов, которых нужно придерживаться, а именно:

• Запрещено делать пересечения ростверка с различными коммуникациями, особенно если используется мелкозаглубленная конструкция;
• Отклонение опор от вертикали должно составлять не более 5 см;
• Все стыки и швы в ростверке заделываются бетонным раствором с чистого цемента и песка или при содержании щебня мелкой фракции;
• Армирование ростверка обязательно в любом случае. Причем нижний пояс армирования нужно обязательно соединить с верхним поясом опор. Диаметр прутьев может быть различным, но не менее 1.4 см при длине одного звенья до 2 метров. Если такой длины арматуры нет, тогда нужно увеличивать количество горизонтальных поясов.

Понятно, что без обустройства цоколя в свайно-ростверковом фундаменте не обойтись, но технологий тут существует большое количество и каждый решает сам. Для жилых зданий утепление цоколя обязательно, а для хозяйственных построек делать его не обязательно.

https://youtube.com/watch?v=EdNgDJtkkNI

Заключение

Фундамент и ростверк, как его неотъемлемая часть, имеют ключевое значение для срока службы здания. Эксперименты здесь обходятся очень дорого. Сложные грунты, холодные зимы на большей части России не прощают даже минимальных ошибок при проектировании, монтаже основы зданий.

В домах, которые строят на продажу, стараются обойтись без ростверка, ссылаясь на опыт возведения промышленных объектов, жилых домов на забивных железобетонных сваях.

Безростверковый фундамент существенно удешевляет строительство, сокращает его сроки: перекрытие устанавливается непосредственно на оголовки свай. Но здесь каждая свая несёт свою нагрузку. Если она превысит проектную, свая просядет.

Соответственно увеличится нагрузка на соседние сваи. В результате затрещит весь дом, он станет не ремонтнопригодным.

В отдельных случаях на особо сложных грунтах проектной организацией может быть принято техническое решение по фундаменту без ростверка.

Итоговые моменты

Свайно-ростверковый фундамент представляется как уникальное совмещение характеристик и свойств ленточного и свайного основания. Может использоваться при возведении небольших зданий и инженерных сооружений. Равномерно распределяет нагрузку от стен строения между всеми элементами основания, предотвращая осадку и появление трещин в стенах. Ростверк отличается надежностью и качеством от свайного основания и более технологичен, чем обыкновенный ленточный фундамент. Своими силами одолеть такую стройку можно, но в любом случае, для выполнения расчетов по фундаменту, придется пригласить специалиста.