Особенности усиления фундамента буроинъекционными сваями, цена работы под ключ

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

1. Сокращения строительных работ за счет полной автоматизации процесса.

2. Широкая область применения – от ремонта фундаментов до закладки высокопрочной силовой конструкции.
3. Возможность выработки скважин с максимально-допустимыми параметрами – значениями глубины и диаметра.
4. Отсутствие динамичных и вибрационных нагрузок на почву и близко расположенных сооружений, что позволяет проводить строительные работы на территориях с плотной застройкой, а также реставрировать ослабленные фундаменты старых домов.
5. Эффективность методики при строительстве на склонах, где остается риск оползней.

Недостатки буроинъекционных фундаментов:

1. Разрыв структурных связей в грунте в процессе бурения, что приводит к обрушению стенок скважины. Таким образом вырабатывается гораздо больше почвы, чем объем сваи, что может спровоцировать неравномерную осадку здания.
2. В бетонном растворе всегда будет оставаться грунт и шлам, что снижается плотность и прочность силового элемента и делает непредсказуемой несущую способность основания.
3. Из-за присутствия валунов и крупнообломочных пород в грунте происходит отклонение ствола буроинъекционной опоры от проектного положения. Это может отразиться на грузоподъемности и устойчивости фундамента в процессе эксплуатации.

Какие фундаменты можно укреплять с помощью буроинъекционных свай

Типы фундаментов которые подходят для усиления по данной технологии

• Ленточные бетонные и бутовые фундаменты. В таких конструкциях сначала бурится коническое отверстие, в которое устанавливают сваи и арматуру. Всю конструкцию заливают под давлением бетоном.
• Свайно-ростверковые и столбчатые конструкции. Тут есть несколько вариантов использования свай. Их можно установить под ростверк как дополнительные столбы и перенести часть нагрузки на них. А можно сделать замену поврежденных свай или винтов на новые. Принцип монтажа от способа использования свай практически не меняется.
• Монолитные фундаменты. Учитывая массу конструкции, сваи подбираются максимально возможного диаметра и длины. Также тут используются сверхпрочные бетоны, способные выдержать расчетную нагрузку от целого здания. Монолитные фундаменты методом буро инъекционных свай усиливают только в крайних случаях, когда другие методы не подходят.

ЗАО «УРАЛШАХТООСУШЕНИЕ» ВЫПОЛНЯЕТ:

• Синара Центр
• Телевизионная башня

В августе 2021 года ЗАО «Уралшахтоосушение» завершило работы по устройству буронабивных свай с анкерным креплением для усиления фундаментов здания и укрепления бортов котлована в целях обеспечения безопасности строительных работ в котловане в процессе реконструкции госпиталя Верх-Исетского завода г. Екатеринбурга, ныне – «Синара Центр». Главной целью реконструкции было воссоздание здания бывшего госпиталя Верх-Исетского завода. Для усиления фундаментов и укрепления бортов котлована нашей организацией были выполнены работы по устройству буронабивных свай в количестве 201 шт. диаметром 620 и 800 мм и глубиной до 18 м.

Кроме того, крепление стенок котлована было дополнительно усилено 58 грунтовыми анкерами и опорным поясом из двутавра.Для устройства свай было использовано более 150 т арматурных каркасов, более 1 000 кубических метров бетона. После усиления фундаментов стало возможным приступить к реставрации стен, перекрытий и дальнейшему восстановлению здания.

Буронабивных свай: 201 штук Глубина: до 18 метров Грунтовые анкера 58 шт. Арматурные каркасы: 150 тонн Бетон: 1000 куб.метров

В сентябре 2014 года завершены земляные работы по устройству фундаментов для 275-метровой радиотелевизионной башни и технического здания радиотелевизионной станции в Перми.

Для фундамента в виде кольца с наружным диаметром 38 м были смонтированы 48 буронабивных свай, омоноличенных плитой (ростверком), на глубину 14 м. Для этого было использовано 78 тонн арматуры, залито 850 куб. м бетона. Общий вес фундамента составил 2,2 тысячи тонн.

Как усилить фундаментное основание из винтовых свай

Для повышения прочности и устойчивости свайного основания разработаны специальные технологии по усилению опорных конструкций, которые практически применяются во время возведения свайного основания с винтовыми сваями. Для укрепления фундаментного пояса легких построек можно использовать трубы и уголки, для тяжелых зданий потребуется использовать прочный швеллер.

Вариант усиления фундаментного основания с помощью труб

Профилированные трубы

Усиление свайного основания (с винтовыми сваями) проводится профилированными трубами размером 30х60 мм. Технология выполнения работ предполагает соединить последовательно все опоры фундаментного основания трубами определенного размера, включая внутреннее свайное поле. Такое усиление используется в том случае, когда выпуск опор над поверхностью земли составляет более 0,7 м.

Трубы привариваются между двумя свайными опорами с внутренней стороны фундамента. При таком положении укрепляющего пояса ничто не помешает отделке фундамента при навешивании защитных панелей.

Усиление свайно-винтового фундамента уголком

Технология усиления основания с винтовыми сваями металлическим уголком идентична способу монтажа пояса жесткости из труб: элементы привариваются к наружному и внутреннему поясу свай. Образуется жесткий пространственный каркас, который удерживает каждую опору, предупреждая наклоны, крены, перекашивание, создающий прочное укрепление основания постройки.

Способ укрепления фундамента швеллером

Усиление основания из винтовых свай с помощью швеллера применяется обычно в слабых грунтах насыщенных водой (торфяники, болотистые местности). Для работы применяется швеллер 16 или 20, выбор размера зависит от толщины стен строения. Приваривают швеллер по верхнему поясу свай (как оголовок), что позволяет создать прочный металлический каркас, который препятствует малейшим отклонениям отдельных свай от своей оси. Посмотрите видео, как монтировать швеллер на сваи для укрепления фундамента.

Минусом применение швеллера является высокая стоимость материалов, однако технические характеристики фундамента из винтовых свай, усиленного швеллером, намного возрастают, увеличивая прочность и долговечность самого здания. По сути, пояс приваренного швеллера со сваями приравнивается к усиленному ленточному фундаменту.

Защита металлического пояса

Укрепление свайного фундамента металлом, несомненно, спасет конструкцию от преждевременных разрушений и перекосов, но необходимо помнить о защите самой металлической защитной системы. Свайный фундамент с винтовыми сваями эксплуатируется непосредственно в близком взаимодействии с влажным грунтом, что негативно действует на поверхности металла, вызывая быстрое изнашивание от коррозии.

Преимущества использования буроинъекционных свай для усиления фундаментов

Компактное буровое оборудование позволяет производить работы в стесненных условиях подвальных помещений

• Возможность монтажа конструкций на труднодоступных для техники участках;
• Проводится усиление фундаментов на территориях, подверженных сильным вибрациям;
• Можно провести реставрацию старых оснований, сделанных из натурального камня;
• При проектировании свай используются классические методы расчета количества и типа конструкций;
• Они отлично выдерживают нагрузку от здания, построенного на сыпучих почвах, ведь подошва упирается на прочные слои грунта.

Укрепление фундамента таким методом проводится, когда:

Пример трещин в фундаменте

• Обнаружены трещины в основании здания;
• Возникла локальная просадка угла дома или целой секции;
• Если дом в аварийном состоянии, но его нужно сохранить до начала проведения восстановительных работ;
• Когда нужно защитить поврежденное основание или усилить фундамент от мощных вибраций от железнодорожных путей или автомобильных трасс;
• Когда возникает необходимость сваями заменить поврежденный или разрушенный винт или столб основания;
• Когда сваями усиливают здания в плотной городской застройке.

Усиление свайного железобетонного фундамента

Усиление фундамента металлическими обоймами Более удобным способом считается усиление стволов для свайного основания с высоким ростверком, так как они более доступны для проведения ремонта. При наличии трещин, на участок свайного столба устанавливают обоймы из железобетона толщиной не менее 10см, и заглубляют их в землю более, чем на 1м.

Также усиление сваи можно производить путем оббуривания свайного ствола отверстиями мелкого диаметра. Для этого на каждой стороне ствола вплотную просверливают отверстия диаметром 5-8 см с расчетом не менее одного отверстия на каждую сторону свайной опоры. Дальше в скважины нагнетают цементный раствор, который создаст бетонную рубашку вокруг стволу, а также усилит прочность самого грунта.

Пример расчета количества арматуры

К примеру, будут использоваться сваи с диаметром 200 мм и длиной 1,5 м. Размер шага между опорами равен 1,5 м. Свая будет проходить армирование тремя прутами арматуры рабочей и при помощи двух хомутов гладкой. Выпуски, применяемые для связи с ростверком из железобетона, будут длиной 300 мм.

Рассчитывается необходимое число с учетом полученной ранее величины периметра основания (24 м) и шага между опорами, т.е:

Теперь подсчитывается, сколько нужно ребристой арматуры для одной сваи:

Далее на все сваи пойдет:

5,4×16=86,4 м ≈87 м арматуры профиля периодического

Для каркаса нужно использовать гладкую арматуру, согнутую в окружность. Следует рассчитать длину данной окружности:

Схема устройства свайного фундамента под колонну.

Подобных хомутов на одну сваю нужно будет как минимум 2:

Итого на все 16 буронабивных свай понадобится гладкой арматуры:

1,256×16=20,096 м ≈20 м

В результате на выбранный фундамент потребуется 87 м арматуры периодического профиля и 20 м гладкой арматуры.

Укрепление фундаментов вдавливаемыми сваями

Более трудоемкий, с большим объемом земляных работ, способ с применением вдавливаемых свай при помощи домкрата. Такие сваи составные из нескольких частей вдавливаются домкратом под основание фундамента.

Применение вдавливаемых свай, позволяет существенно упростить работу и ускорить процесс. Опоры имеют сегментарное строение, а в ходе укрепления осуществляется их последовательное заглубление в почву посредством домкрата. Конструкции производятся с применением железобетона и имеют секционное строение, с отдельными элементами, соединяющимися посредством стыков.

Использование технологии вдавливания обеспечивает решение следующих проблем в процессе установки:

• вибрации;
• динамическое воздействие;
• шум;
• уменьшаются трудозатраты.

Достоинства буроинъекционного метода

Эта технология проста в применении – конечно, если работы выполняют профессионалы, в распоряжении которых есть необходимое оборудование. Она обеспечивает фундаменту дополнительную защиту от воздействия разного типа, как от грунтовых вод, так и от вибраций, вызванных, например, проходящим неподалеку транспортом. При создании буроинъекционных свай применяются методы расчета количества и типа конструкций и обычная бурильная техника.

Однако следует иметь в виду, что применение этого метода может оказаться финансово затратным. Это, в частности, объясняется необходимостью задействовать большое количество бетона.

Буроинъекционный метод представляет собой щадящую технологию, которую можно использовать при восстановлении памятников истории и архитектуры, нуждающихся в бережном отношении.

Схема работ по усилению оснований с использованием этого метода

Схема усиления фундамента буроинъекционными сваями

• Проводится предварительный расчет будущей конструкции, изготавливается проект;
• Определяется тип почвы, его слоистость и глубина расположения прочных слоев грунта;
• В четко намеченных местах проводится бурение скважин на расчетную глубину под углом не менее 30 градусов от вертикали;
• Изготавливается цементно-песчаный раствор с расчета на получение бетона средней плотности и малой дисперсности;
• С помощью мощных насосов или пневматической техники под давлением бетон закачивается в скважины;
• Готовые залитые скважины армируются между собой и соединяются с уже существующим фундаментом, который укрепляют;
• На заключительном этапе ремонтных работ уже высохшие конструкции прессуют.

Усиление фундаментов

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями может осуществляться их бурением через существующую конструкцию.

Такая же технология применяется для повышения скорости выполнения монтажа ростверковых фундаментов:

По всему периметру фундамента монтируется ростверк необходимой конструкции.
После этого прямо через него бурятся скважины необходимой глубины.
Все дальнейшие операции стандартные – инъекция, армирование, опрессовка сваи

Особое внимание необходимо уделять качеству опрессовки, от нее во многом зависят рабочие характеристики сваи.. Все работы должны выполняться только профессионалами, тем более что выполнение работ требует применения специального оборудования

Все работы должны выполняться только профессионалами, тем более что выполнение работ требует применения специального оборудования.

Буроинъекционные сваи выполняются из цементного, цементно-песчаного раствора, мелкозернистого бетона с заполнением скважины инъекционным способом. Совместно с НИИОСП им. Н.М. Герсеванова в ООО “ПСУ Гидроспецстрой” разработан Стандарт организации СТО – 52655393 – 0011 – 2006.

Буроинъекционные сваи
в основном применяют для усиления фундаментов:

• в случае возникновения неравномерных аварийных деформаций здания;
• для целей надстройки;
• в качестве превентивного усиления при строительстве вблизи расположенного нового здания;
• при устройстве геотехнических экранов – разделительных стен, при реконструкции зданий с изменением конструктивной схемы и передаче на фундаменты дополнительных нагрузок.

Буроинъекционные сваи получили самое широкое применение на объектах инженерной реставрации памятников, реконструкции, нового строительства внутриквартальной застройки.

Объем применения буроинъекционных свай
(микросвай) за прошедшие годы вырос в десятки раз. С помощью использования буроинъекционных свай существенно обогатился опыт решения сложных задач фундаментостроения. Разработаны новые технологические схемы устройства свай, создано новое отечественное и зарубежное оборудование, позволившее кардинально изменить ряд технологических операций и на этой базе повысить несущую способность свай и резко снизить трудоемкость изготовления.

В НИИОСП и НИИЖБ при участии ведущих специалистов ряда других НИИ Росстроя РФ, а также при участии специалистов ООО «ПСУ Гидроспецстрой» разработаны «Рекомендации по применению микросвай 2006 г». Данный документ разработан и принят в качестве Стандарта организации ООО «ПСУ Гидроспецстрой» «Рекомендации по применению микросвай» или Стандарт организации СТО – 52655393 – 0011 – 2006.

В «Рекомендациях» приведены: классификация свай в зависимости от их конструкции и технологии изготовления, указания по области применения, перечень технологического оборудования и материалов для их изготовления, а также требования к расчету и проектированию фундаментов из микросвай.

Данный Стандарт организации (СТО) может быть использован только его держателем.

В случае передачи этого Стандарта в третью организацию, а также в случае несанкционированного использования этого Стандарта третьей организацией, для виновных наступает ответственность в соответствии с законом РФ «Об авторском праве и смежных правах» N 5351-1 от 9 июля 1993 года. Проектные институты могут применять данный Стандарт только при проектировании объектов ООО «ПСУ Гидроспецстрой».

Разнообразие конструкций и технологий устройства буровых и буроинъекционных свай диаметром до 35 см позволило выделить их в отдельный класс, названный в Рекомендациях «микросваями» по аналогии с американскими и европейскими нормами.

Обновлено: 20.04.2018

103583

Современные способы укрепления фундаментов

Чтобы выбрать один из методов, описанных далее, для устранения неисправности фундамента, нужно провести повторный анализ грунта для уточнения эксплуатационно-технических параметров фундамента.

Самостоятельно этот процесс произвести невозможно. Лучше обратиться в специализированную организацию с доступом к лаборатории гидрогеологического анализа.

Стандартные способы укрепления фундамента:

• увеличение опорной площади (так называемой подошвы);
• установка свай;
• создание дополнительного основания на большей глубине или установка монолитной плиты.

Эти методы применяются не всегда.

Универсальные современные способы укрепления фундамента:

• Усиление корпуса фундамента.
• Укрепление грунта.

Далее они будут рассмотрены подробнее.

Условия проведения ремонта

Устанавливать винтовой фундамент в качестве альтернативы существующему основанию эксплуатируемого дома возможно только для каркасных домов или срубов.

Кирпичная кладка не сохраняет целостность при искривляющих переменных нагрузках, возникающих в процессе производства работ. В этой ситуации можно отремонтировать проблемный участок, проведя усиление железобетонных фундаментов установкой под них стальных винтовых элементов, как показано на этом фото:

Укрепление от проседания МЗЛФ

Универсальность такого метода объясняется еще и тем, что СП 24.13330 — 2011 допускает не учитывать действие сил пучения окружающего грунта из-за небольшой площади контактной поверхности стойки.

Распространенными причинами частичного разрушения опоры построек являются такие позиции:

1. Геологические. Застройка на грунтах с высокой подвижностью (заболоченных, влажных почвах, торфяниках, сильновспучиваемых, промерзающих) способствует быстрому разрушению монолитных, кирпичных/ блочных ленточных или столбовых фундаментов.
2. Климатические. Большие перепады сезонных температур, выветривание, намокание оказывают негативное воздействие на незащищенные материалы у поверхности земли.
3. Временные. Ухудшение характеристик строительных материалов в результате старения, износа произошла раньше, чем в такое же состояние пришли стены и кровля.
4. Расчетные. Значительное изменение параметров, которые были использованы в расчете нагрузок на основание при первоначальном строительстве: утяжеляющая реконструкция, дополнительная пристройка на общем фундаменте (без разделения влияния).
5. Человеческий фактор. Нарушения и ошибки, допущенные при проектировании, контрафактность и низкое качество использованных в строительстве материалов, отклонения от установленной технологии производства работ.

Почему винтовые

Основные параметры такой сваи

В отличие от буронабивных, железобетонных или деревянных свай, готовые винтовые изделия осуществляют усиление несущей способности без выдержки времени на усадку, значительного радиального уплотнения грунта, вибраций почвы при установке

Это важно при проведении работ вплотную к аварийным конструкциям, в местах плотной застройки

Сравнивая результаты расчетов различных типов свай для одного и того же участка по СНиПу 2.02.03-85 приходят к выводу, что применение винтовых конструкций оказывается значительно проще других вариантов по определяющим условиям.

Ощутимый выигрыш получится в сметной стоимости и человеко-часах по выполнению переноса дома на новые опоры.

Для выполнения свайного фундамента своими руками потребуются такие инструменты и материалы:

• домкраты, набор плашек;
• лом, лопата, молоток, кельма;
• сварочный аппарат;
• рулетка/линейка, строительный уровень, мел;
• винтовые сваи, двутавровая балка, швеллер.

Если финансовая сторона не является определяющей, то ускорить процесс поможет специальная установка для ввинчивания изделий, показанная на фото:

Эффективный подход

Делать укрепление фундамента сваями возможно для таких разновидностей оснований зданий и сооружений:

• ленточный;
• свайный;
• столбчатый;
• плитный.

Способы усиления бутовых фундаментов

Усиление выполняется в основном для фундаментов, выложенных из бутового камня, бутобетонной кладки и кирпича. Причем, основной материал (бутовый камень, кирпич) обладает достаточной прочностью, но сам фундамент ослаблен в результате разрушения раствора, появления трещин и пустот. Усиление фундаментов выполняют путем цементации или силикатизации кладки, укрепления отдельных камней (кирпичей) кладки и устройством железобетонных обойм.

Цементация кладки

производится путем нагнетания в пустоты фундамента через инъекционные трубки цементно-песчаного раствора состава 1:1. 1:2 под давлением 0,2. 1 МПа. В большинстве случаев цементация кладки производится одновременно с цементацией основания. При подготовке фундамента к инъецированию выполняют его вскрытие (при необходимости), бурение шпуров, установку инъекторов, их соединение с инъекционной установкой и проверку работы смонтированной системы. Шпуры для инъекторов бурят или пробивают перфораторами в шахматном порядке на расстоянии 0.8. 1,2 м друг от друга. Затем устанавливают инъекционные трубки (стальные перфорированные трубы диаметром 50 мм), закрепляя их в теле шпуров с помощью цементно-песчаного раствора. Радиус действия инъекторов составляет 0,6. 1,2 м. Расход цементно-песчаного раствора для инъецирования зависит от степени физического износа фундаментов и плотности материала кладки и ориентировочно составляет 0,2. 0.4 от объема усиливаемой кладки фундамента.

При силикатизации

нагнетание рабочего раствора по одним и тем же инъекторам выполняют в два этапа: вначале жидкое стекло, а затем хлористый кальций. Технологический перерыв при их нагнетании не должен превышать 6 часов. Жидкое стекло нагнетают до полного насыщения тела фундаментов путем ступенчатого повышения давления от 0,05 до 0,4 МПа. Нагнетание хлористого кальция осуществляется при начальном давлении 0,4 МПа с постепенным его повышением до 0,5 МПа.

Укрепление отдельных камней

кладки выполняют при незначительной степени физического износа фундаментов. Камни, которые слабо держатся в кладке фундамента, вынимают; гнездо очищают стальной щеткой от грязи и старого раствора, смачивают водой и заполняют цементно-песчаным раствором. Камни устанавливают обратно в гнезда, втапливая их в раствор с помощью последовательных ударов молотком.

Рис.4 Усиление бутовых фундаментов путем устройства железобетонной обоймы:

При устройстве двухсторонней железобетонной обоймы

(рис. 4, а) в теле фундамента в шахматном порядке через 1. 1,5 м просверливают сквозные поперечные отверстия. Затем с обеих сторон устанавливают арматурные сетки с размерами ячеек от 100×100 до 150×150 мм из арматурной стали диаметром 12. 20 мм. Арматурные сетки соединяют между собой арматурными стержнями диаметром 12. 20 мм, которые устанавливают в просверленные отверстия. Затем устанавливают опалубку и выполняют бетонирование литой бетонной смесью (осадка конуса более 15 см) класса бетона В10 и более. Бетонирование может выполняться методом послойного торкретирования. Минимальная толщина обоймы — 150 мм

Увеличить одновременно несущую способность фундамента и основания можем путем устройства буроинъекционных свай. Их применение позволяет производить работы по усилению фундамента без разработки траншей и нарушения структуры грунта в основании. Сущность способа заключается в устройстве под зданием буроинъекционных (корневидных) свай, которые передают значительную часть нагрузки на более плотные слои грунта (рис. 5). Сваи выполняют вертикальными или наклонными с помощью установок вращательного бурения, которые позволяют пробуривать скважины диаметром от 80 до 250 мм не только в грунтах основания, но и в теле фундамента.

Устройство буроиньекционных свай выполняется в следующей последовательности:

• бурение «лидерной» скважины;
• заполнение ее пластичным цементно-песчаным раствором;
• установка трубы-кондуктора до начала схватывания раствора;
• технологический перерыв для набора раствором требуемой прочности;
• бурение рабочей скважины до проектной отметки под защитой глинистого раствора или обсадной трубы;

Рис. 5. Усиление фундаментов буроинъекционными сваями:1 — фундамент; 2 — буроинъекционные сваи; 3 — стен а

Старые методы

Укреплять основания можно несколькими способами. Некоторые из них сочетаются между собой, другие используются отдельно. К устаревшим вариантам усиления грунтов под фундаментами относятся:

• электрохимические;
• термические;
• силикатные;
• механические.

Первый способ подразумевает создание прочного непроницаемого для влаги основания. Требует расходования в больших объёмах электроэнергии. Второй — обжиг слишком мягкого, подвижного грунта потоком раскалённого газа. Третий — введение под давлением в толщу земли гидрофобного раствора, при затвердевании образующего жёсткую подложку.

Все эти процессы позволяют усилить почву. Однако они отнимают много времени и эффективны только для определённых типов земли: влажного, лессового, песчаного. Универсальная технология, применяемая РЕЙНФОРМС, — инъецирование грунта, установка буронабивных или вдавливаемых свай.

Когда необходимо укреплять фундамент

Все основания ветшают от времени. В некоторых случаях фундамент оказывается в аварийном состоянии вскоре после строительства: это означает, что проектные расчеты были неверными или серьезно нарушена технология возведения.

Ситуации, когда ремонт необходим:

• неравномерная просадка основания приводит к напряжениям внутри бетонной конструкции. Следствие – трещины, разрывы, резкое снижение несущей способности;
• трещины и разломы;
• общее обветшание также снижает несущую способность фундамента.

Возможные причины аварийного состояния:

• неправильный исходный расчет нагрузки или ее незапланированное увеличение в ходе эксплуатации (например, надстроен второй этаж, а необходимый запас прочности проектом не предусмотрен);
• неправильно выбран тип фундамента, без учета особенностей грунта. В результате главным разрушающим фактором становится грунт. Примеры: в заболоченной местности оптимальный вариант основания – сваи; при сильных горизонтальных и вертикальных подвижках предпочтительна плавающая плита, успешно компенсирующая эти движения; столбчатый фундамент вообще самый неустойчивый, его можно использовать только на стабильных грунтах. Разрушительные силы, идущие от земли, вызывают неравномерную просадку даже при идеально рассчитанных эксплуатационных нагрузках;
• естественные факторы, действующие на фундамент с течением времени: замораживание/оттайка, подмыв грунтовыми, паводковыми и ливневыми водами, выветривание. Все это вызывает обветшание. Главные профилактические меры должны быть предусмотрены еще в проекте: утепление, гидроизоляция, защитное облицовочное покрытие. Их отсутствие в готовом доме – нарушение технологии строительства. Со временем все эти материалы приходят в негодность, их необходимо периодически обновлять, не дожидаясь, пока фундамент придет в аварийное состояние;
• стихийный форс-мажор: оползень, наводнение, землетрясение. Силы воздействия настолько велики, что в реставрации нуждается даже идеально выбранный, рассчитанный и возведенный фундамент.

Это важно!

Осуществить первичную диагностику состояния фундамента вы можете сами, еще до вызова мастеров: выберите несколько самых крупных трещин и наклейте поперек них маячки из гипса или бумаги. Наблюдайте в течение нескольких дней: если трещины увеличились и маячки разрушены – значит, трещина прогрессирует и пора укреплять основание. Фундамент перестал быть надежным, а в ближайшее время процесс разрушения затронет и фасадные стены тоже.

В любом случае – нужно вам укрепление фундамента или вы только планируете возведение сооружения – обращайтесь к нам.

Мы подберем комплекс работ, который обойдется вам в минимально возможную сумму, а результат будет эффективным долгие годы.

Укрепление фундаментов буроинъекционными сваями

При буроинъекционном способе бурение производится сквозь старый фундамент, под углом к вертикальной линии. Пробуренные скважины также заполняются арматурой и бетонной смесью под давлением.

Технология укрепления буроинъекционными сваями включает проведение следующих операций:

• бурение скважин – осуществляется сквозь основание фундамента;
• приготовление песчано-цементного раствора;
• инъекция сделанной массы в скважины – обеспечивает уплотнение почвы и заполнение пустот. Подземные воды более не могут оказывать негативное воздействие на основание здания, поскольку создаётся защитный слой
• армирование опор;
• опрессовка свай.

Усиление фундамента

Применение инъектирования для усиления основания — новаторский метод. Провести самостоятельно не получится, так как потребуется специальная строительная техника.

Суть усиления заключается в том, чтоб под углом 45 градусов делаются скважины, которые заполняются раствором. В течении суток раствор густеет, полностью заполняет трещину.

В скважины монтируют сваи, в них заливают цемент или бетон. Грунт увеличивается на 10 процентов. Раствор действует как инъекция — он заполняет ослабленные внутренние поверхности. Таким образом удается достигнуть увеличения несущей способности сооружения, при этом не прибегая к серьезным строительным мерам.

Но несмотря на то, что инъектирование применяется часто, существует масса нюансов, которые не учитываются мастерами при работе, в результате чего эффективность процесса снижается.

На процесс не влияет на угол наклоны и надежность конструкции. Увеличение угла не нужно, хотя некоторые строители и пытаются сделать это при расчетах. Сваи обязательно крепятся плотно на фундаменте здания. Инъекции цемента в старом основании нужно, если он не будет убираться. Укрепление дополнительными материалами требуются, если заделка сваи менее пяти диаметров.

Обращают внимание на состав грунта. Если он склонен к оседанию или движению, то используются в комплекте с цементным составом дополнения инертного типа, например, песок

Если под фундаментом располагаются грунтовые воды, то используются методики комплексного усиления. Дело в том, что бетон при контакте с водой не может показывать предельные показатели прочности, начинает разрушаться со временем. Строители, видя этот недостаток при начале монтажа, используют буронабивные сваи. Суть методики заключается в том, что в предварительно сделанные дыры в фундаменте, монтируются трубки, выполняющие роль опалубки.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями в Ростове

Компания ПроектДон имеет значительный опыт выполнения усиления фундаментов в Ростове -на-Дону и Ростовской области. Наши специалисты выбирают наиболее оптимальные методы усиления, исходя из особенностей здания, конструкции и фактического состояния фундамента, инженерно-геологических условий площадки расположения объекта. Технические решения, применяемые инженерами ПроектДон, отличаются надежностью и экономичностью.

Мы готовы выехать на площадку для осмотра объекта, провести обследование и выполнить усиление фундаментов буроинъекционными сваями в Ростове и области в кратчайшие сроки. Для получения консультаций обращайтесь в офис компании по телефону 8(961) 295 28 55.

Особенности укрепления оснований буроинъекционными сваями

Варианты укрепления фундамента буроинъекционными сваями Далеко не всегда можно построить прочный фундамент строго по проекту. Тем более, что многие проектировщики не имеют достаточно опыта, их работа поставлена на поток и ошибки в расчетах неизбежны. И самым быстрым и щадящим методом устранения их ошибок в уже построенном фундаменте считается использование буроинъекционных свай.

Расчеты необходимого количества свай, их типа и диаметра нужно доверять профессионалам с большим опытом работы в этой сфере. Самостоятельно проводить настолько сложные расчеты не рекомендуется.

Также нужно помнить, что многие фундаменты подвержены еще большему разрушению за счет использования вибрационной техники.

Также нужно предусмотреть специальный щит, который временно перекроет распространение подвижек от близлежащих магистралей.