Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно?

Этапы кровельных работ

В зависимости от сложности стропильной системы и назначения здания некоторые действия можно пропускать. В таблице дан максимально полный перечень строительных мероприятий для самых сложных крыш.

Перед тем как приступать к работам по монтажу, следует подготовить инструменты и составить предварительный план действий.

Откуда взялась мягкая черепица

Такой материал, как битумная черепица уж точно не могли произвести в стране с низким производством нефти. Впервые о ней заговорили в середине 19 века в Америке. И уже тогда она использовалась довольно широко.

Конечно, покрытия такого года сильно отличалось от современного. Основным сырьем являлся обычный картон, который обмазывался битумом с обеих сторон, после чего крепилась на крышу. Кстати, до сих пор никто не знает настоящего изобретателя такого простого покрытия. Лишь в 1903 г появился патент на нарезную черепицу. Генри М.Рейнольдс из компании «Гранд Рапидз» был его владельцем. Первые образцы кровельного материала не обладали хорошей эстетикой, а форма имела лишь два вида – прямоугольник и шестигранник. Что касается окраса, то это были стандартные цвета, которые задавались натуральной посыпкой серого и красного оттенка.

Название «черепица» у данного продукта появилось лишь в Европе, а старое название «гонт» так и осталось в стране-изобретателе. За счет своих положительных качеств, данный материал быстро завоевывал популярность, где бы он ни появлялся. В подтверждение этому свидетельствуют деревни и города в различных странах, в которых всегда можно встретить кровлю из битумной черепицы.

Шло время, и структура продукта менялась. Сначала она имела понятные и простые составляющие – стеклохолст и картон. Кстати, стеклохолст был использован лишь в шестидесятых годах 20 века. В результате этого, некоторые компании называли свою продукцию органической черепицей.

Такой кровельный материал на то время покрывался лишь двумя разновидностями битума – мягким и твердым. Если использовался первый, то тело картона пропитывалась полностью, а при применении твердых материалов обмазывались лишь его стороны. Несмотря на то, что применялось большое количество битумного продукта, такое кровельное покрытие не отвечало многим требованием, в частности гидроизоляции. Поэтому и было принято решение использовать стекловолокно.

Раньше не могли и предположить, что склейка между собой нескольких гонтов может повысить качества продукта и так думали до начала 20 века, пока в 60-х годах не было принято решения ламинировать черепицу.

Примерно в это же время начала окрашиваться и посыпка, придавая материалу разнообразие цветовой гаммы. Привлекательный внешний вид придавал продукции конкурентные качества, которыми и пользовались только возникшие производители строительных материалов. С течением времени внешний вид черепицы стал имитировать большинство известных покрытий, например, деревянной дранки, но в тоже время обладал более лучшими качествами. Среди них можно выделить прочность, устойчивость, эксплуатационный период. Как правило, такая черепица служит надежной защитой в течение 25 лет.

Но как известно, все течет, все меняется и сегодня в некоторых штатах Америки можно встретить производителей, которые могут дать пожизненную гарантию на свой продукт. Впечатляет, не правда ли? Кстати, старая основа в виде картона, постепенно уходит и ее уже редко в какой черепице можно встретить, разве что в рулонном материале – рубероиде.

Монтаж мягкой кровли зимой

Можно ли класть мягкую кровлю зимой? Зима – не самое лучшее время для выполнения кровельных работ.
Однако при необходимости и соблюдении правил укладывать мягкую кровлю зимой можно:

• Укладка зимой должна производиться под специальным тентом
  ;
• Работу с растворами на водной основе проводить при температуре не ниже +5° С;
  
• Тщательно просушивать основание
  перед нанесением мастик и праймера;
• Мягкая кровля зимой сильно твердеет
  и становится хрупкой, потому ее следует тщательно прогреть;
• Прогревать перед укладкой материал ковра при комнатной температуре в течение 1-2 суток.
  

ОСТОРОЖНО!

Применение газовых горелок для работ на кровле разрешено при негорючих утеплителях
(каменная и базальтовая вата, стекловолокно). При использовании утеплителей группы горючести Г4 (пенополистирол) наплавление производить строительным феном!

Качество выполнения кровельных работ зимой зависит от соблюдения правил работы с материалами. Устройство мягкой кровли при отрицательных температурах:

1. Основание должно быть ровным и просушенным;
2. Стяжка для уклона должна вызреть;
3. Не допускается соприкосновение пористого утеплителя с влажными материалами и стяжками;
4. Перед наплавлением водоизоляционного слоя поверхности (утеплитель, оштукатуренные парапеты, вентиляционные шахты) должны быть огрунтованы праймером;
5. Места примыканий необходимо защитить фартуками.

Монтаж кровли на плоскую крышу

Укладка мягкой кровли зимой требует большего количества технологических операций
: прогревания материала ковра при комнатной температуре, просушки основания, прогрев материала перед укладкой газовой горелкой или феном. В результате – дополнительная трата ресурсов и денег
, малая производительность труда. При соблюдении требований технологических карт производителя материала укладка мягкой черепицы зимой возможна, но экономически нецелесообразна.

Ремонт кровли дома

Эта необходимая процедура позволит не только увеличить срок службы вашей кровли, но и позволит сохранить длительное время в хорошем состоянии само строение. Зачастую в чердачном помещении, если это не мансардная крыша, бывает сконцентрировано немало коммуникационных узлов:

• вентиляция;
• телефонная проводка;
• электрическая проводка;
• выход парового отопления;
• дымоходы и трубы.

Для обеспечения правильного и бесперебойного функционирования всех этих «служб», приходится уделять определенное внимание такому процессу, как ремонт. Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера

Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?

Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера. Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4. Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша, самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

«Перелом» пакета

Некоторые кровельщики совершают большую ошибку, загружая пакет пластин на крышу, укладывая его с перегибом упаковки на коньке. Это может вызвать перелом пластин и разделение их слоёв, что непременно скажется на сроках службы новой кровли.

Перегиб упаковки на коньке

Всегда укладывайте упаковки на плоскую поверхность крыши. И ещё. Поскольку холодные пластины более предрасположены к растрескиванию, старайтесь избегать проведения кровельных работ в холодную погоду, кроме экстренных случаев.

Не перегибайте кровельные пластины через конёк. Это может привести к повреждению основы материала и уменьшить срок службы кровли. Укладывайте пакеты на плоскую крышу, а для предотвращения их соскальзывания используйте упор.

Можно ли крыть крышу зимой?

Если строительство дома задержалось до наступления холодов, заказчик пытается решить – можно ли строить крышу зимой. В целом это возможно, но существует ряд правил, которых придется в обязательном порядке придерживаться. Это касается температуры воздуха, влажности, наличия осадков. Например, на вопрос: «Можно ли перекрывать крышу зимой, если идёт снег?», ответ очевиден – нужно подождать, пока снегопад прекратится. Также работы желательно прекратить, если температура воздуха ниже -25°С. На таком морозе большинство мастик и гибких материалов замерзают и работать с ними невозможно.

Температурный режим и проведение кровельных работ

Температурный режим и проведение работ зависят от материала, который выбран для кровли. Например, композитная черепица может монтироваться при температуре от -10 до + 35°С, а металлочерепица от -30 до +50°С, так как она не подвергается воздействию температуры. Таким образом, кровельные работы в зимнее время проводятся, но с учетом материала, используемого при этом.

Основные правила и главные моменты

Кровельные работы зимой на высоте должны выполняться с обязательным соблюдением техники безопасности. Что касается хранения материалов, то оно должно осуществляется в тёплом сухом помещении. В ином случае невозможно будет, например, развернуть рулон промерзшего гидроизола. Ну и конечно нужно учитывать при планировании рабочего времени то, что световой день зимой значительно короче.

Можно ли ремонтировать зимой

Ремонт кровли зимой проводят очень редко. В основном такая необходимость появляется в экстренных или чрезвычайных ситуациях. Выполнить аварийные работы вполне реально, какой бы ни была температура на улице

Первое важное требование – это абсолютная сухость покрытия при выполнении восстановительных работ. Для этого используют каркасно-тентовые укрытия из брезента

Они быстро монтируются и надежно укрывают участки. Требуемый тепловой режим обеспечивают при помощи тепловых пушек.

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.

Возникла необходимость в ремонте кровли зимой? Обращайтесь в компанию «РСК 24» – мы быстро и качественно устраним повреждения.

Существует мнение, что ремонт кровли зимой начинать не стоит из-за холода, снега и опасности поскользнуться. Тем не менее, нередко возникает необходимость в осуществлении этих работ.

В числе причин ремонта кровли в зимнее время года можно назвать:

• повреждение покрытия крыши;
• нарушение герметичности;
• недостаточную теплоизоляцию;
• гниение деталей стропильной системы и т. д.

Вследствие этого в дом начинает проникать холод, сырость и влага, ухудшается микроклимат и качество жизни.

При необходимости ремонта кровли зимнее время года не повод для ожидания плюсовых температур. Протечки крыши во время оттепелей могут нанести вред нижележащим строительным конструкциям, испортить потолок, мебель. И если немедленно не заняться ремонтными работами, существует опасность того, что летом крышу придется перекрывать полностью с несоизмеримо большими материальными затратами. Способы, технологические особенности ведения ремонтных работ при минусовых температурах зависят от вида изначально использованного кровельного материала и имеют существенные различия.

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

• для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
• для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

Мастику можно приготовить самостоятельно, имея нужные составляющие

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Способ применения такой мастики следующий:

1. Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
2. Всю площадь просушить и прогреть.
3. Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Наносить жидкую резину удобнее из пульверизатора

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

• с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
• валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

1. С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
2. Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Гидроизол — недорогой рулонный гидроизоляционный материал на стеклооснове, делается с двухсторонним нанесением битума и посыпки

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

• основа (стеклоткань или стеклохолст);
• модифицированное битумное покрытие с двух сторон основы;
• сланцевая присыпка в качестве защитного слоя.

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

1. Рулон раскатать по поверхности крыши, отрезать нужную длину, затем свернуть его с краёв.
2. Прогревая нижнюю поверхность, рулон постепенно раскатать и тщательно прижать к основанию. Для разогрева используется газовая горелка.
3. Каждый последующий рулон стелить аналогичным образом, но с нахлёстом в 10–15 см.

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Гидроизол в виде мастики состоит из полимерных битумов и применяется как защитный кровельный слой

Техническое задание и другие документы

Если вы заказываете ремонт кровли, перед этим обязательно составляют договор. В нем указываются

• предмет договора,
• данные заказчика и подрядчика,
• дата заключения договора,
• объем и виды работ, место их проведения и сроки выполнения, здесь указывается то, что по некоторым причинам отдельные виды работ могут быть закончены позже,
• порядок оплаты,
• стройматериалы (кто их предоставляет, какие это конкретно материалы каких марок),
• гарантийный срок на работы,
• момент вступления договора в силу,
• обязанности сторон,
• ответственность сторон,
• порядок разрешения споров.

К договору прилагается смета

Важно, чтобы она была составлена правильно, то есть в процессе и после выполнения работ не оказалось, что вам нужно платить еще за какие-то материалы или услуги. Смета составляется исходя из технического задания, как это сделать, рассказывается на видео:

Техническое задание на ремонт крови должно быть составлено очень подробно. В нем должны быть указаны все требуемые работы, требования к их выполнению и ответственность сторон. Этот документ может быть составлен в одном из двух вариантов:

После выполнения работ заказчик должен сравнить указанные в техническом задании работы с фактически выполненными.

Дополнительно к техническому заданию составляется дефектный акт. Если ремонт кровли требуется в многоквартирном доме, то его составляет технический специалист (инженер) управляющей компании. В дефектный акт вносятся все обнаруженные повреждения кровли, на его основе УК или ТСЖ принимает решение о ремонте и составляет смету. Пример дефектного акта приведен ниже.

История конической крыши

Конусообразная крыша – это сложная кровельная конструкция, в основании которой находится круг. Визуально она напоминает правильный прямой конус, основанием которого служит мауэрлат, а вершиной, являющейся серединой круга – точка схождения стропильных ног каркаса.

Этот архитектурный элемент имеет богатейшую историю в древнерусском зодчестве. Конусная крыша была характерной особенностью традиционного русского терема, православной церкви, богатых домов и флигелей.

Чаще всего эта сложная конструкция применялась для перекрытия небольших по размеру архитектурных деталей сооружения – башенок, «кукушек», крыльца. Купольная крыша имеет родственную связь с конусообразной и колокольчатой из-за одинаковой формы основания.

В настоящее время в частном домостроении эта технология применяется не так часто, так как устройство купольной кровли достаточно дорого и сложно для монтажа. Мастеров, которым не понаслышке знаком способ сборки конической конструкции, осталось не так много.

Однако, украсив этим архитектурным элементов, можно сразу придать дому элегантный, затейливый, оригинальный вид. Уместно кровля в виде конуса смотрится в районах, где новые дома соседствуют с историческими зданиями, это позволяет сохранить единый архитектурный облик города.

Коническая кровля

Кровельные работы при высокой температуре

Идеальная погода для монтажа кровли, да и любых других строительных работ, — тёплая, нежаркая, сухая и безветренная. Такая погода бывает весной, ранней осенью, и, конечно же, летом. Лето можно было бы назвать самым подходящим для работы временем, если бы не зной. Летнее солнце мало стимулирует к работе! Но знойная нега — не единственное, что может помешать провести монтаж кровли в жару. Работая с кровлей из металла (профнастил, фальцевая кровля, металлочерепица) следует помнить, что листовой материал нагревается на солнце. Причём, нагревается настолько, что можно получить ожог.

Если приходится проводить в жару монтаж кровли из мягкой битумной черепицы, при необходимости передвижения по уже застеленной кровле следует использовать кровельные лестницы или иные подсобные средства. На жаре битум размягчается, и даже самая аккуратная ходьба по кровле может испортить материал. Между тем, сама по себе битумная черепица хорошо выдерживает даже самую сильную жару. Подготовленные к укладке гонты выносите на солнце непосредственно перед монтажом.