Ремонт бани своими руками

Советы и рекомендации

К каждому этапу работы необходимо подойти с полной ответственностью, ведь от этого зависит, когда наступит следующий срок капитальной реставрации. Опытные мастера дают рекомендации народным умельцам, которые решили выполнить ремонт бани самостоятельно:

1. После проведения осмотра помещений бани или сауны обязательно составьте подробный план работ и смету, а также заранее закупите материал.
2. Обеспечьте место для хранения строительного материала. Это должно быть сухое просторное помещение или навес, защищающий от воздействия внешней среды.
3. Если на печке появились трещины, то лучше возвести новую или купить дровяную чугунную либо электрическую.
4. Выполняя ремонт стен, не забудьте полностью поменять проводку.
5. Проверьте, чтобы все провода и электроприборы имели определенную степень защиты от воздействия влаги.

Если работы, связанные с безопасностью жизни и здоровья пользователей бани, выполняются впервые, обязательно посоветуйтесь с опытными мастерами.

Капитальный или частичный ремонт бани или сауны, из каких бы материалов, не была бы выполнена постройка, требует больших капиталовложений и трудозатрат

Важно оценить состояние всех помещений и частей здания еще до начала работ. Бывает, что возведение новой добротной бани обходится дешевле, чем ремонт полуразрушенного строения

Чаще всего это относится к каркасным сооружениям, срок эксплуатации которых при полном круглогодичном использовании, не более 3-5 лет.

Что требует большего внимания: печь на даче, деревенская дровяная или банная?

Особенно большим температурным нагрузкам подвергаются печи, в которых сжигают каменный и бурый уголь.

Через несколько лет после постройки ремонт требуется банным и дачным печкам. Интенсивное температурное воздействие испытывают отопительные приборы, в которых почти круглосуточно выпекают формовой хлеб, караваи и пиццу.

Итальянские помпейские печи строят во многих странах. Пицца, выпеченная в таких сооружениях, имеет особый вкус и запах. Эта печь обычно строится на открытом воздухе. Еда готовится под кирпичным сводом, под действием огня и жара нагретых кирпичей. Существует два вида помпейских печей — неаполитанские (с низким сводом, предназначенные в основном для выпечки пиццы) и тосканские (с высоким сводом, который позволяет поставить внутрь горшок или кастрюлю и приготовить не только пиццу, запеченное мясо и рыбу, но и супы).

Ремонт фундамента

Восстановление фундамента в бане потребуется в случае появления таких недочетов: обнаружился уклон основания пола, на стенах начали возникать следы разрушения. Потребуется осуществить отвод грунтовых вод при помощи дренажных приспособлений, качественной отмостки и ливневой канализации.

После того как избавились от причины просадки и других недостатков, можно перейти к восстановлению фундамента бани.

Понадобится выполнить ряд таких действий:

1. Выполняются подготовительные работы по перемещению бани. Для этого ее внутреннее пространство освобождается от всех предметов без исключения, даже от печки.
2. Чтобы поднять небольшую баню из дерева, нужно запастись несколькими домкратами и брусьями для фиксирования бани в новом положении. Выполняться такой процесс должен аккуратно, не спеша, чтобы не нарушить геометрию стен. Если это произойдет, то придать ей исходные пропорции будет очень тяжело. Подымается баня домкратами поэтапно, начиная с одного угла, который подымается на незначительную высоту, и переходя к противоположному, подымая его на ту же высоту. Каждая новая высота должна фиксироваться подкладыванием брусьев. Такие действия повторяются, пока баня не будет поднята на нужную высоту.
3. На следующем этапе под баней проводится очистка территории для закладки нового фундамента.
4. Теперь устанавливают опалубку, делают каркасы из арматуры.
5. После этого в опалубку заливается цементный раствор. Чтобы его сэкономить, в опалубку разрешается добавить некоторое количество камней.
6. После того как цементный раствор застынет, получившийся фундамент покрывают обмазочным или рулонным битумным влагоотталкивающим слоем.
7. После того как пройдет три недели, опалубку снимают, а на готовый фундамент опускают баню. Процесс опускания также должен проходить аккуратно и поэтапно, переходя от одной стороны к другой.

Правила и особенности проведения работ

Ремонт следует осуществлять сразу же после обнаружения повреждений

Замену нижних венцов бревенчатой бани выполняют своими руками при выявлении некоторых признаков: деформация бревен обвязки и 3–4 нижних рядов сруба, появление трещин, изменение цвета. Признаки не всегда свидетельствует о чрезмерных дефектах, поэтому проводят дополнительную проверку. Например, простукивают дерево молотком: если звук глухой, древесина, скорее всего, гниет. При обнаружении дефектов определяют размеры поражения. Если повреждение локальное, заменить нужно лишь часть: для этого не нужно поднимать баню. Если сгнил цоколь всей стены, придется заменять обвязку целиком. Ремонт следует осуществлять сразу же после обнаружения повреждений. Однако стоит учесть и следующие советы:

• если поврежден не только цоколь, но и фундамент, ремонт лучше проводить осенью: бетон быстрее схватывается;
• сруб лучше чинить зимой: влажность бревен в это время минимальная;
• летом лучше всего отделывать бревенчатую постройку.

Частичная замена нижних венцов

Частичная замена нижних венцов

Как самостоятельно заменить нижнее бревно в бане, зависит от масштаба повреждений. Частичная замена проще. Допускается даже просто поставить своего рода заплату из кирпича или дерева.

Пошаговая инструкция:

1. Определяют пределы дефекта и отмечают их ножом.
2. Отступив по 40 см от отметки в обе стороны, крепят стяжки. Берут для нее рейки толщиной в 40 мм и высотой в 2–3 бревна. Прибивают с двух сторон по 2 штуки.
3. Прогнившее дерево выпиливают пилой. Сплошной пропил поочередно делают с каждой стороны, затем вынимают выпиленную часть. Чтобы стык с «заплаткой» был лучше, по краям ниши делают врубки на 20 см.
4. Зачищают и выравнивают снизу второй венец. Все спилы пропитывают антисептиками.
5. Гидроизолируют фундамент 2–3 листами рубероида.
6. Делают вставку из бревна того же сечения. По длине «заплатка» меньше на 2-3 см. Фрагмент тоже пропитывают антисептиком.
7. Вставляют «заплатку» в проем, при необходимости вбивают кувалдой.
8. Зазоры между вставленным блоком и краями отверстия конопатят джутом, мхом, паклей.

По такой технологии можно заменить и весь нижний венец, поочередно выпиливая сгнившие части и заменяя их новыми.

Замена нижних венцов полностью

Замена нижних венцов полностью

Для такой работы баню нужно поднять над фундаментом.

Подготовка:

1. Из здания выносят мебель, демонтируют печи, душевые кабинки.
2. Снимают окна и двери, в том числе и межкомнатные.
3. Если лаги собраны на нижнем венце, пол разбирают. Если выше – оставляют.
4. Отсоединяют дымоход от кровли и перекрытий. Кирпичный лучше разобрать.
5. Целые венцы фиксируют планками или брусками толщиной в 40 мм. Рейки ставят вертикально изнутри и снаружи по 4 на каждую стену.

Если в бане остается какое-то оборудование, его тоже закрепляют досками.

Если здание стоит на ленточном основании, поэтапное руководство следующее:

1. Рассматривают, какие бревна в перевязке относятся к верхним, и выбирают места монтажа домкрата, отступая от углов на 70–100 см. На этих участках выбирают проем в 40 мм, а напротив него вырезают часть нижнего элемента. Размеры ниши должны быть достаточными, чтобы сюда поместился подъемник.
2. Операцию повторяют с двух сторон каждого угла.
3. Ставят домкраты – по 2 или 4 штуки сразу. Если устройств 2, углы поднимают поочередно. Если 4, можно сразу снять с фундамента все здание.
4. Коробку бани поднимают на 7–10 см. Вытаскивают нижние бревна и ставят опоры – бетонные или кирпичные блоки, подпорки.
5. Опускают домкрат и удаляют верхние элементы обвязки. Ставят целые бревна и вновь поднимают баню.
6. Убирают временные опоры и ставят нижние бревна.
7. Опускают подъемники медленно, чтобы верхние элементы точно «сели» на нижние.
8. Конопатят щели джутом или паклей.

На столбчатом фундаменте схема ремонта проще.

1. Домкраты ставят по 2 штуки на стену таким же образом – под верхнее бревно обвязки. Но предварительно под оборудование устанавливают щиты из досок или другую опору.
2. Поднимают домкраты и заменяют нижние бревна. Если требуется заменить верхние, сначала ставят временные опоры, заменяют верхние, а потом нижние.

Отличие заключается в простоте установки домкрата. Между столбиками достаточно места, чтобы поставить прибор, а не вырезать для него нишу и повреждать основание.

Когда требуется замена нижних венцов

Если деревянный сруб дома требует капитального ремонта после 50-60 лет эксплуатации, то его нижние венцы (цокольная часть) могут выйти из строя значительно раньше. Ускоренное разрушение древесины происходит по следующим причинам:

1. Гниение в результате частого и продолжительного прямого контакта с осадочной и паводковой влагой, выхода грунтовых вод, накопление проникающей влаги и конденсата.
2. Повреждение микроорганизмами (грибки, плесень, бактерии), насекомыми (муравьи, жуки-короеды и т.п.) и различными вредителями-грызунами.
3. Разрушение под действием чрезмерных нагрузок.
4. Механические повреждения разного типа.

Появлению указанных разрушений способствуют такие факторы:

1. Отсутствие или некачественная гидроизоляция между фундаментом и цоколем, а также с внешней стороны нижней части стены.
2. Неправильно организованная дренажная система, что вызывает скопление осадочной и паводковой воды, а также влаги, образующейся при таянии снега.
3. Отсутствие вентиляции фундамента (продухов или отдушин).
4. Нарушения при строительстве – использование некачественной древесины, неправильный выбор диаметра бревен, использование непросушенного дерева, недостаточная антисептическая обработка и противогнилостная пропитка деревянных элементов, неправильный расчет нагрузок, нарушение правил укладки нижних венцов.

Правильно проведенный подготовительный этап создает основу для качественного ремонта. Он включает такие мероприятия:

Внешний осмотр. Его надо проводить периодически, чтобы не запустить разрушающий процесс. С особой тщательностью осматривается надземная часть фундамента, закладочный элемент и 3-4 нижних венца сруба. Явным поводом для ремонта является появление видимых дефектов – трещины в древесине, деформация отдельных бревен (в т.ч. выпирание в ту или иную сторону), изменение цвета, следы деятельности насекомых и вредителей. Выраженным признаком может стать наличие специфического запаха гнилого дерева. Проверка внутреннего состояния древесины. Поверхностные признаки не всегда указывают на необходимость капитального ремонта – иногда их просто надо счистить с бревен и покрыть защитным слоем. Гораздо хуже обстоят дела, если процесс пошел вглубь материала. Первый признак этого устанавливается по глухому звуку, раздающемуся при простукивании бревен молотком

Для более точного составления картины надо воспользоваться стамеской и осторожно снять верхний слой деревья для оценки состояния сердцевины. Оценка фронта работ и составление плана ремонта

На этой стадии выявляются виды дефектов и распространение повреждений – локальные, т.е

на небольшом участке бревна; повреждение отдельных бревен; разрушение практически всего цокольного участка (на одной стене или по всему периметру дома). Соответственно, ремонт может иметь такие разновидности: замена небольшого участка бревна; замена одного бревна с подъемом или без подъема всего сруба; полная замена всей цокольной части сруба.

При проведении ремонта своими силами потребуется такой инструмент и оборудование:

• домкрат для подъема дома (1-4 штуки);
• болгарка;
• бензиновая или электрическая пила для разрезания бревен;
• перфоратор для формирования места установки домкрата на фундаменте;
• электродрель для установки нигелей;
• лом;
• кувалда;
• молоток;
• стамеска;
• топор;
• рубанок;
• нож;
• ножовка;
• ножницы для резки гидроизоляции;
• металлическия щетка;
• кисть малярная;
• рулетка;
• металлическая линейка;
• рейка для контроля высоты подъема.

Ремонт цокольной части деревянного дома необходимо проводить сразу при обнаружении повреждений. В этом случае, возможно обойтись без капитального ремонта и полной замены нижних венцов. Сами работы нельзя проводить при высокой влажности и в ветренную погоду.

При планировании сроков ремонтных мероприятий надо учитывать некоторые особенности поведения древесины. Летом влага перемещается вглубь бревна, что может вызвать растрескивание при сушке.

В зимнее время влажность дерева минимальна, а влага вымораживается, что обеспечивает равномерную усадку. Кроме того, летом более чувствительны для древесины перепады температур между ночью и днем.

Выбор сроков ремонта следует производить с учетом рекомендаций, даваемых для строительства деревянного дома:

1. Ремонт фундамента лучше производить осенью, когда температура воздуха еще не опустилась до минусовых значений. Через 2,5-3 недели бетон наберет нужную прочность, и можно заниматься срубом.
2. Работы с деревянным срубом лучше проводить зимой.
3. В течение весны происходит максимальная усадка. Этот период лучше переждать.
4. Лето – оптимальный вариант для отделочных работ.

Если деревянный дом состарился

В русских деревнях рубленые дома редко возводили на ленточном фундаменте. Как правило, окладной венец ставили на просмоленные пни («стулья»), кирпичные или каменные столбы.

Массовое дачное строительство 80-90-х гг. прошлого века во многом продолжило эту традицию. Подавляющее большинство бревенчатых, брусовых и щитовых домиков в старых садовых ко оперативах покоится на нескольких незаглублённых бетонных блоках; в ход также шли кирпичи, фрагменты железобетонных столбов и свай, забетонированные отрезки труб и т. п. Хозяин использовал те материалы, которые мог достать, не принимая в расчет инженерно-геологические условия и создаваемые стенами нагрузки.

Подобные столбчатые основания крайне ненадежны: им угрожают не только силы морозного пучения, но и размывание фунта во время сильных дождей и весеннего снеготаяния. Вероятность, что точечные опоры будут осаживаться равномерно, ничтожно мала, и крен почти неизбежен. Исключением из правила могут стать лишь постройки в районах с благоприятными геоусловиями — скальными и сухими пескогравийными фунтами.

Однако и ленточный фундамент не является гарантией долговечности здания. Мелкозаглубленная («плавающая») лента, чрезвычайно популярная в период дачного бума (что нашло отражение в Территориальных строительных нормах — ТСН МФ-97 МО и ТСН 50-303-99), 8 наши дни уже не считается универсальным бюджетным решением для малоэтажной застройки. Выяснилось, что на участках со слабонесущими фунтами и высоким уровнем грунтовых вод она гораздо менее стабильна, чем монолитная ж/б плита или свайно-балочная конструкция, поэтому экономия на материалах и работах не оправдывает себя Сплошь и рядом ленточные фундаменты осаживаются неравномерно и деформируются из-за ошибок, допущенных при сооружении арматурного каркаса и расчёте нагрузок. а также из-за специфического строения грунта—так называемых плывунов.

Иногда крен образуется в первые годы после возведения коробки, а затем, после уплотнения грунта под подошвой фундамента, процесс прекращается. Но чаще постройка продолжает накреняться, особенно если основанием служат «стулья» и мелкозаглублённые столбы. И тогда единственный выход — реконструкция или замена фундамента.

Свая, поставленная вертикально на грунт, имеет значительную высоту (от 2,5 м), и завинчивать её «с нуля» неудобно, поэтому на первом этапе в ход идёт ручной бур с диаметром режущих лопастей от 300 мм или лопата (а, б). Эти инструменты позволяют углубиться в почву на 0,5-1 м, преодолев верхние рыхлые слои, и задать направление завинчивания

Ссылка по теме: Проект фундамента

Внутренний ремонт бани

Реконструкция старой бани подразумевает также замену внутренней отделки, которая имеет свойство быстро изнашиваться от перепадов температур. В деревянных зданиях особенно страдают оконные и дверные проемы, они со временем растрескиваются и приходят в негодность. В результате деформации рам их ремонт становится нецелесообразным, гораздо проще полностью заменить эти элементы на новые. То же самое касается и дверей.

В последнюю очередь замене подвергается внутренняя отделка бани. Здесь можно проявить фантазию и обустроить помещение по своему вкусу. Подойдут разные материалы, главное условие – их безопасность для здоровья и негорючесть. Лучше всего в здании будет смотреться древесина, это традиционный выбор для русских и других европейских бань.

При модернизации бани можно добавить ей дополнительные элементы, например, веранду для отдыха. Это интересное и практичное решение, но оно должно выполняться в последнюю очередь, после проведения более важных работ. Все дело в том, что наличие пристроек не влияет на процесс эксплуатации самой парилки, а вот испорченный пол или крыша могут ей серьезно навредить.

Установка окна для бани Источник fleurlili.ru

Ремонт бани внутри

Бани и сауны относятся к специфическим типам зданий, при возведении и ремонте которых учитывается много факторов. Необходимо подбирать материал так, чтобы он соответствовал требованиям техники пожарной безопасности, а также был устойчив к влаге, резким перепадам температуры. Опытные мастера знают, что начинать ремонт лучше внутри помещения, поэтому этапы работы расписаны следующим образом.

Ремонт потолка

Горячие пары воздуха в парной всегда устремляются наверх и потолок страдает от этого прежде всего. Чаще в капитальной реставрации нуждаются все элементы

Особое внимание требуется участку вокруг трубы, ведь облицовочный материал со временем деформируется под воздействием высоких температур. Могут появиться щели, через которые пары горячего воздуха быстро проникают на крышу и в слои гидроизоляционного слоя

Необходимо также проверить целостность кровельного покрытия. При необходимости залатайте отверстия или замените фрагменты черепицы.

Начинайте делать ремонт от отверстия для печной трубы. Если прослойка теплоизоляции не повреждена, то можно ее не заменять, но добавить еще один слой потребуется. Для этого снимите обрешётку, на которую крепилась финишная отделка, и зафиксируйте слой теплоизоляции с фольгированным покрытием. Теперь можно возвращать обрешетку на прежнее место и монтировать декоративную обшивку.

Ремонт стен

О том, что стенам нужна реставрация, могут говорить не только видимые дефекты, но и запах гнили, плесени. В любом случае необходимо снять декоративную обшивку и проверить внутренние слои стен на наличие повреждений, при необходимости заменить.

Рассмотрим пошаговую инструкцию по ремонту стен в бане из бревна:

1. Аккуратно демонтируйте вагонку, стараясь не задеть слой фольгированного покрытия.
2. Осмотрите каркас обрешетки и замените трухлявые элементы.
3. Если пришлось менять обрешётку полностью, то вместе с ней меняют и утеплитель с гидроизоляцией, поэтому заранее предусмотрите это в бюджетном плане.
4. На новый слой утеплителя с фольгой закрепите обрешетку.
5. Выполните монтаж декоративной отделки, заранее пропитав рейки вагонки антисептиком.

Это поэтапный план реставрации стен в парилке. В других комнатах бани полный ремонт стен может не понадобиться, так как там воздействия от внешних факторов на облицовочный материал меньше.

Ремонт пола

Деревянный настил более всего контактирует с водой, поэтому подвергается гниению быстрее, чем элементы стен или потолка. Исключение составляют только кедровые или дубовые половицы, которые при взаимодействии с влагой, становятся крепче, поэтому и значительно превышают в стоимости все другие виды дощатого материала. Но не всем собственникам бань доступны такие финансовые возможности, поэтому половицы делают из доступных бюджету досок, обрабатывая при этом специальными защитными средствами.

Если предусмотрена модернизация, то прокладывают пути магистрали канализации, учитывая заранее подготовленную схему. Для настила выбирают доски толщиной не менее 5 см. Заранее пропитав антисептиком половицы, укладывают, оставляя небольшие зазоры для того, чтобы вода спокойно уходила. Это в случае, если предусмотрен проливной пол. При обустройстве канализационного отверстия, делают небольшой наклон в сторону слива.

Разновидности эконом бань

Экономичная баня на даче – это отличное решение для малогабаритных садовых участков, площадь которых не превышает 10 соток. А значит, и само строение должно быть эргономичным: до 6 метров в длину и 4 метров в ширину.

Рассмотрим основные варианты конструкций, которые можно выгодно обустроить на небольшом частном участке.

Каркасная

Самая простая каркасная баня возводится на облегченном основании, имеет износостойкий деревянный каркас, обшитый качественными материалами.

Чтобы маленькой каркасной бане обеспечить дополнительную защиту от негативного воздействия влаги и перепадов температур, конструкцию утепляют и гидроизолируют.

Для возведения бани подходят сухие бревна сечением до 112 мм. Чтобы сделать компактную баню площадью до 13 кв. м, необходимо подготовить 80 единиц пиломатериала. Для утепления можно использовать минеральную вату, жгутовое волокно и паклю.

Каркасные конструкции не нуждаются в дополнительной внешней отделке. При желании ее можно выполнить, но это в разы увеличит затраты на реализацию проекта.

Монолитная

Еще один экономный вариант конструкции для возведения на дачном участке. Она предусматривает использование дешевого материала – арболита, который готовится из песка, цемента, химических добавок и заполнителя. В качестве заполнителя используются древесные опилки хвойных и лиственных деревьев, конопляные и льняные костры, стебли соломы из риса и хлопчатника.

Существует две технологии возведения бани: из опилкоблоков кирпичной кладкой или монолитным литьем. Монолитная технология предусматривает предварительную установку опалубки съемного типа с последующей заливкой стен готовой смесью.

Мобильная

На современном рынке представлены готовые эргономичные конструкции бань с различными техническими и эксплуатационными параметрами. Одной из них является маленькая баня, представляющая собой тентовую палатку на стальной основе, оснащенную мобильной каменкой и рюкзаком для транспортировки.

Существуют более доступные и облегченные конструкции, которые оснащаются малогабаритной паровой установкой.

Несомненным преимуществом мини-бани для использования на даче является простота сборки и монтажа в любом доступном месте. В зависимости от конструктивных особенностей, габаритов и типа бани, в ней может находиться от 2 до 5 человек.

Эргономичная

Бюджетная баня-бочка является самым популярным и востребованным вариантом конструкции, которая обладает практически всеми преимуществами стационарной постройки.

Подобное строение представляет собой габаритную бочку, изготовленную из древесины. Она разделена специальной перегородкой на две функциональные зоны: парную и душевую – для проведения оздоровительных и водных процедур, предбанник – для монтажа отопительного оборудования. Мобильная бочкообразная баня способна вместить от 2 до 4 человек за один сеанс.

Для возведения стен используется обрезная доска из лиственных пород деревьев толщиной до 6 см. Мобильная экономбаня не требует обустройства фундамента, но для повышения устойчивости конструкции рекомендуется использовать дополнительную деревянную основу из досок толщиной до 5 см.

Если предусмотрена эксплуатация бани не только в летний период, но и с наступлением холодов, то обязательным условием является утепление конструкции. Для теплоизоляции используются морозостойкие и долговечные материалы, инертные к гниению и негативному воздействию внешних факторов.

Черновой пол

В бане балки чернового пола опираются на бетонные (200 х 200) или кирпичные (380 х 380) столбики, под каждым из которых оборудуется песчаная подушка толщиной не менее 300 мм с выносом в 150 мм. Подпорки ставятся с шагом не более 1,2 м по длинной стороне постройки и не более 2 м — по короткой.

Если оформляется хребтовая или же решетчатая рама под черновой пол, схема расстановки подпорок должна составляться таким образом, чтобы каждое перекрестье балок покоилось на опорном столбике. Но поскольку цоколь бани достаточно низкий, удобнее взять на подпорки для пола фундаментные блоки без зуба, с гладкими торцами (400 х 400 х 200).