Можно ли и как поднять дом на винтовые и буронабивные сваи, сколько это стоит?

Дом на сваях проект. Почему нельзя строить дом на сваях

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).Почему так? Давайте разбираться! Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история. Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях. Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь .

Сколько стоит такое основание

Рассмотрим стоимость винтового фундамента для небольшого дома 6 : 6 м. Оптимальная схема свайного поля состоит из 9 свай.

Тогда от владельца участка потребуется оплатить монтаж 9 штук (стоимость от 650 до 1100 руб/шт) и цену самих свай.

Она зависит от длины и диаметра — например, ВС-57 (диаметром 57 мм) длиной 3 метра стоит 1100 рублей с монтажом или 1200 без монтажа.

Если решено использовать ВС-108, то цена без монтажа (для 3-метрового ствола) составит 1150 руб с монтажом и 1350 без монтажа. Разница в стоимости покупки с монтажом и без призвана стимулировать заказ установки в данной фирме.

В результате, стоимость фундамента составит около 20000 рублей. Но в эту сумму не входит доставка и прочие накладные расходы, поэтому необходимо иметь некоторый резерв.

В других фирмах цены могут отличаться, это надо уточнять непосредственно на месте.

Стоимость замены

Сколько же будет стоить замена, несомненно, интересует каждого, кто сталкивается с такой необходимостью. Конечная цена формируется не только из стоимости материала, но и стоимости работ (если привлекается фирма), которая изменяется в соответствии со сложностью условий, в которых придется менять фундамент.

До того как мастера осмотрят объект, точно определить, сколько стоит замена фундамента на винтовые сваи, трудно. Все дело в том, что в зависимости от веса и прочности строения и будет решаться вопрос о его максимально бережном поднятии. Могут потребоваться работы по усилению нижних балок.

Связана цена и с качеством грунта, поскольку, если он очень жесткий, потребуется специальная техника; а если – излишне сыпучий и мягкий, придется провести бурение для определения места залегания плотных пластов. Влияет на стоимость замены фундамента на винтовые сваи и время года. Чем более тяжелыми для работы будут погодные условия, тем выше окажется конечная цена.

Своевременная замена износившегося фундамента на новый сохранит установленную на нем постройку не только от деформации, но и от полного разрушения. Учитывая это, при возникновении необходимости таких работ проводить их надо безотлагательно.

Если не сделать обратную засыпку, фундамент окажется не таким устойчивым, как хотелось бы, и, скорее всего, негативные атмоосферные явления будут воздействовать на него ……Наряду с другими видами оснований, монолитный фундамент ленточного типа представлен в нескольких вариантов. Выбор в пользу того или иного вида обусловлен ……Приступая к строительным работам, о том, как утеплить фундамент, следует подумать прежде всего. Защита от замораживания, дополнительная гидроизоляция, сохранение тепла внутри ……Обустройство свайного фундамента с ростверком возможно на любом типе почвы, выбор в его пользу не зависит ни от типа дома, ни от климатических особенностей региона. Применявшийся первоначально под деревянные дома, сегодня такой фундамент ……

https://youtube.com/watch?v=20mv_-fOWdQrel%3D0%26controls%3D0%26showinfo%3D0

Некоторые полезные советы

1. Не старайтесь сделать идеальную свайную подпорку для дома, который полностью построен из кирпича. Все дело в том, что кирпичные здания и сооружения считаются тяжелыми, поэтому даже если вы установите сваи правильно, будьте готовы, что это не даст максимального эффекта. Уже через пару лет придется снова заниматься ремонтом.
2. С особенной внимательностью отнеситесь к процессу поднятия дома на домкратах. Это очень тяжело, поэтому вы можете легко не заметить образования сколов и трещин, которые будут появляться в результате работы. Чтобы минимизировать риск разрушения фундамента во время его же ремонта, опытные специалисты-строители советуют использовать куски резины, которые целесообразно класть на домкраты перед постановкой на них дома.
3. Если у вас в доме была построена кирпичная печь, будьте готовы к тому, что возможно придется ее демонтировать. Это делается, для того чтобы в результате поднятия печь не разрушилась и не поразбивались кирпичи. Демонтаж делается в случае, когда глубина вколачивания винтовых свай требуется довольно большая.
4. Следите за тем, чтобы в процессе с домкратами и непосредственно со сваями углы поднятия одной части дома по сравнению с другой не превышали 35 градусов. Большее значение может привести к растрескиванию стенок и еще большему разрушению фундамента.

Следование этим простым советам поможет вам более правильно, качественно и с расстановкой поднять цоколь дома на винтовых сваях. Не только процесс ремонта цоколя пройдет легче, но и останутся целыми другие важные части дома.

Установка винтовых свай под дом

Винтовые сваи под дом требуют тщательной подготовки строительной площадки.

Главное условие – проведение детального обследования грунтов на участке строительства. Специализированные компании предлагают услуги инженерно-геологических обследований, в ходе которых закладываются скважины на участке и производится лабораторное изучение полученных кернов. По результатам этих работ можно говорить о возможности применения свайной конструкции фундамента.

После получения данных от геологической службы, проектировщик анализирует имеющиеся данные. На использование винтовых свай и формирование сетки опор влияют многие параметры:

• Характеристики грунтов на участке.
• Глубина залегания грунтовых вод и их динамика в течение года.
• Общая масса возводимого строения.
• Дополнительная нагрузка от снега в зимний период.
• Уровень промерзания грунта.

При закладке свай обязательно учитывают запас на подрезку опоры после установки.

Для непосредственного монтажа винтовых свай на участке используют специально подготовленный рычаг – работа с этим приспособлением рассчитана на 2-3 человека.

В верхней части винта расположено специальное отверстие. В которое можно вставить рычаг и проворачивать сваю, ввинчивая её в грунт.

Для закладки винтового свайного фундамента вам потребуется выполнить следующие действия:

1. Расчистить зону работы от мусора.
2. Выполнить вынос в натуру проекта фундамента с закреплением точек, в которые будут ввинчиваться сваи.
3. Перед монтажом сваи сделать небольшой приямок в 20 см глубиной.
4. Непосредственное вкручивание свай. Обязательно следить за вертикальностью кручения с помощью строительного уровня.
5. Сначала устанавливают угловые сваи, а потом промежуточные по стенам.
6. Лопасть винта сваи должна быть полностью погружена в грунт.
7. После вкручивания всего свайного поля, проводят нивелирование вершины каждой сваи. Для этого лучше всего использовать оптический нивелир – он обеспечить точность и скорость выполнения работы. Определяют необходимый уровень высоты сваи и подрезают все сваи под контрольную величину. После выполнения работы снова нивелируют вершины – должна получиться идеально ровная плоскость.
8. Полость в центре каждой сваи заполняют бетоном, который создаёт дополнительную прочность конструкции.
9. Все сваи обвязываются брусом, ростверками, швеллером. Каждый сварной шов стальной пластины (оголовка) обрабатываются антикоррозийным составом.

Винтовой фундамент не требует усадки и ожидания перед переходом к следующему этапу строительства. После выполнения последнего пункта основание готово к дальнейшему строительству объекта.

Какими преимуществами обладает дом на базе винтовых свай?

В сети достаточно примеров домиков с фундаментом на винтовых сваях. Эта технология становится всё более востребованной и применяется повсеместно. Винтовые основания имеют ряд конкурентных преимуществ, которые делают их популярными:

https://youtube.com/watch?v=OTclSt07PYM

1. Быстрый монтаж фундамента (до трёх дней с начала работ, в зависимости от конфигурации и плотности грунта).
2. Нет необходимости ожидать усадку грунта – фундамент имеет минимальный вес.
3. Монтаж винтовых свай можно осуществлять в течение всего года, без ограничений на сезонность.
4. Установка на любом типе грунта.
5. Долговечность и износостойкость.
6. Простота демонтажа (при необходимости).
7. Простота ремонта.
8. Низкая стоимость материалов.
9. Возможность установки без нарушения естественного покрытия или благоустройства.
10. Возможность монтажа в стеснённых условиях.

Что делать, если грунт не стабилен

Вообще, нестабильными, или структурно-неустойчивыми грунтами считаются:

1. Вечномёрзлые, которые при поверхностном оттаивании проседают.
2. Лёссы, которые из-за высокой пористости сохраняют прочность только в сухом состоянии.
3. Набухающие грунты – это минерализованные глины, которые в увлажнённом состоянии увеличивают объём.
4. Заторфованные грунты и торфы, свойства которых обусловлены содержанием и степенью разложения органических веществ (один из худших вариантов для строительства).
5. К категории слабых водонасыщенных грунтов относят илы и отложения в виде лент, перемежающихся слоями глины, песка и их смеси в разном сочетании.

Свайные фундаменты как раз и предназначены для строительства на нестабильных грунтах, но выбор их конструктива зависит от конкретной толщины малопрочного слоя. Те виды фундаментов, о которых говорилось в статье, хороши только в тех случаях, когда толщина слабых слоёв не превышает 3-5 метров. Во всех остальных случаях дом из газобетона лучше строить на забивных сваях, так как их длина, которая может превышать и 12 м, позволяет достать до глубоко расположенных прочных пластов грунта.

Как вариант, грунт на участке может укрепляться цементацией, силикатизацией или устройством грунтовых свай. Наиболее оптимальное и правильное решение может быть принято только в результате полноценного проектирования, основанного на предварительном исследовании грунта.

Винтовые сваи диаметр 57 мм. стоимость с монтажом

В таблице указаны цены на винтовые сваи с монтажом по размерам

В стоимость включено; монтаж , установка оголовка, бетонирование ствола сваи.Внимание! Производим установку винтовых свай в зимний период, при отрицательных температурах. Монтаж фундаментов и заборов на винтовых сваях зимой с гарантированным качеством

При каких минусовых температурах можно устанавливать винтовые сваи для фундаментов? Этот вопрос часто задают люди перед началом строительства.

Сразу ответим — при любых. В том и прелесть винтовых свай, что их можно закрутить без потерь качества для фундамента в любое время года при любых температурах.

Монтаж винтовых свай зимой специализированной буровой установкой тел: 981 — 84 — 08

Монтаж винтовых свай производится в любое время года в том числе и зимой. Для монтажа винтовых свай нет существенной разницы во времени года, это одно из достоинств данной технологии при устройстве фундаментов. Винтовые сваи устанавливаются зимой практически в любую температуру, сложность может возникнуть при начальном этапе ввинчивания сваи. Если стояли долго очень низкие температуры и земля промерзла достаточно глубоко, то в этом случае выбирается (выбуривается) промерзший грунт и далее завинчивается винтовая свая. В зимнее время года целесообразнее производить монтаж винтовых свай механическим способом, с помощью буровой установки. Как правило монтаж винтовых свай занимает весь день, включая в себя разбивку территории, отбивку уровня свай, обрезку, монтаж оголовков. В среднем на монтаж от двадцати до тридцати винтовых свай уходит весь день, с утра и до вечера. Но может занять и более длительный период. Большое значение играет качество грунтов, наличие каменистых включений, промерзший слой грунта, наличие уклонов на участке, длина винтовой сваи. Так-же стоит учитывать человеческий фактор, при низких температурах у рабочего увеличивается расход энергии и в следствии замедляется темп производства работ

Стоит обратить внимание и на «короткий день» в зимнее время суток. Совокупность этих факторов удлиняет время производства работ

При монтаже винтовых свай зимой целесообразнее бутить трубу сухой готовой смесью. Раствор во внутрь сваи засыпается с целью блокировки коррозии при дальнейшей эксплуатации. Сейчас на рынке появилось много всевозможных «присадок для бетона» в зимнее время, которые обещают «схватывание» бетона при низких температурах, можно попробовать поэкспериментировать, но мы бы настоятельно не рекомендовали прибегать к таким действиям. Нет ни какой гарантии, что вода где-нибудь внутри сваи не замерзнет и не разорвет. На самом деле засыпанная сухая, готовая бетонная смесь со временем «схватится» окаменеет и будет нести те-же функции, что и залитая в жидком состоянии в теплые периоды года.

Монтаж 5 метровых свай зимой

Обвязка каркасного дома на сваях. Общая информация

Каркас стены не может опираться непосредственно на фундамент. Ему требуется опорный элемент, выполняющий следующие задачи:

1. Прием нагрузок от стен.
2. Создание ровной и удобной для крепления каркаса опоры.
3. Обеспечение прочной связки фундамента, стен и лаг пола.

Для решения этих задач в каркасном строительстве применяется нижняя обвязка. Это пояс, связывающий верх фундамента со стенами и лагами чернового пола. Ее часто отождествляют с ростверком, хотя это не совсем корректно — ростверк, хоть и служит поясом, создающим опорную линию, все-таки работает на фундамент, обвязывая отдельные точки в единую систему. Нижняя обвязка, напротив, ориентирована на создание опоры для стен.

Кроме того, ростверк и нижняя обвязка часто имеются одновременно, дополняя друг друга, именно такой вариант строительства признается наиболее правильным, надежным. Передача нагрузки от стен напрямую на фундамент через одну лишь нижнюю обвязку — сомнительное решение , поскольку связка свай или столбов с одновременной поддержкой стен для одного элемента является чрезмерной задачей, выполнимой лишь в отдельных случаях.

Если говорить о нижней обвязке применительно к другим типам фундаментов — ленточному или плитному, то роль ее становится более явной. Крепление нижней обвязки каркасного дома к фундаменту — создание опорной системы, облегчающей крепление элементов каркаса и перераспределяющей нагрузки на основание.

При этом основным вопросом становится именно связка стена-пол, так как крепление множественных деревянных деталей друг к другу намного проще и надежнее, чем соединение бетонных с деревянными элементами. Таким образом, нижняя обвязка выступает в роли ключевой связки плоскостей стен и пола с фундаментом , являясь наиболее простой и удобной конструкцией для этой цели.

Важно! В некоторых случаях нижняя обвязка делается облегченной или практически отсутствует. Ее функции переходят к черновому полу, служащему опорой для стен

Такой вариант используется при платформенном методе сборки стен.

Типы обвязки свайного фундамента

После того, как винтовые сваи размещены, верх элементов выравнивается и по внешнему периметру можно приварить двутавр или швеллер

После того, как винтовые сваи размещены, верх элементов выравнивается и по внешнему периметру можно приварить двутавр или швеллер. В этом случае конструкция становится прочнее. После чего можно начинать возведение коробки, обустройство крыши. Однако есть еще варианты выполнения обвязки надземных частей фундамента, выбираемые с учетом будущего строения:

1. Деревянные брусовые сваи требуют оголовков, поверх которых можно делать черновой пол. Обвязку необходимо обработать битумной мастикой для повышения гидроизолирующих качеств.
2. Швеллер или двутавр, упоминаемый выше, это обвязка для придания жесткости всей конструкции. Данный тип обязателен для строений массивного порядка, а также для домов, возводимых на заводненных грунтах или на почвах с угрозой подмывания. Размер швеллера: для свай с диаметром 108 мм ширина материала берется от 140 мм.
3. Ростверк из железобетона напоминает ленточный фундамент, усиленный свайными элементами. Для его создания сваи ввинчиваются, как показано в проекте, затем приваривается арматурный каркас, делается опалубка и заливается раствор бетона. Применяется ростверк только для внушительных строений.
4. Если дом очень тяжелый, лучше залить плитное основание на сваи. Для этого необходимо равномерно расположить арматурный каркас, закрепив на винтовых элементах, затем залить бетонную смесь в заранее подготовленную опалубку.

Дом из бруса на свайном основании – идеальный вариант для застройщика, желающего сэкономить средства и получить практичное жилье, которое прослужит достаточно долго. Выбирая правильные и прочные винтовые сваи, делая точный расчет расстояния между сваями, можно возвести здание на грунтах слабой несущей способности и обладающих большим водонаполнением. При этом не имеет никакого значения рельеф, плотность застройки, уровень залегания грунтовых вод и прочие нюансы, необходимые для соблюдения, если строится дом на любом другом фундаменте.

Винтовые сваи – описание и область применения

Винтовая свая – это металлический стержень, снабженный винтовой лопастью в нижней, погружаемой в землю части. Современные технологии позволяют выполнить изделие сложно представимых размеров, например, диаметром лопасти винта до 2,5 метров и длиной – более 20 метров, способное погружаться в грунт практически на всю длину.

При этом винтовые сваи, используемые в частном строительстве, достаточно просты конструктивно и технологически, что позволяет их изготовление своими руками.

Благодаря особенностям конструкции винтовые сваи имеют следующие основные области применения:

• в условиях сложного рельефа местности . Использование винтовых свай позволяет выполнение фундаментных работ даже при больших перепадах в отметках в пределах строительной площадки без необходимости выполнения дополнительных земляных работ. В результате заказчик экономит средства и время;
• при возведении пристроек к существующим зданиям и сооружениям . Это обусловлено тем, что при устройстве фундамента из винтовых свай отсутствует динамическое воздействие на грунт, способное повредить рядом стоящему зданию;

• при необходимости быстрого выполнения работ . Устройство фундамента частного дома, состоящего из свайного поля, вполне реально выполнить в течение суток. Это является немаловажным достоинством при жестких сроках строительства;
• при строительстве высотных сооружений (например, опоры ЛЭП, вышки сотовой связи и другие подобные им), когда особенности конструкции винтовых свай позволяют выдерживать очень серьезные нагрузки, направленные на выдергивание сооружения;
• при необходимости усиления существующего фундамента , находящегося в аварийном состоянии. Схема усиления проста: по периметру устанавливаются винтовые сваи, которые затем крепятся к существующему аварийному фундаменту кронштейнами или другим способом, значительно увеличивая его несущую способность.

Перечисленными областями применение винтовых свай не ограничивается, так как они вполне универсальны и могут применяться практически везде.

Дом на сваях своими руками. Буронабивной свайный фундамент своими руками

Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.

Устройства выполняется в пять этапов:

Земляные работы.

Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.

Заливка бетона.

Устройство ростверка.

Закрытие цоколя.

Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.

Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.

Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.

Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.

Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.

Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.

В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.

Поднятие дома и вколачивание свай

После этого непосредственно возле каждого угля дома с двух сторон вбивается по две толстые деревянные рейки. За эти рейки необходимо зацепить проволоку по всему периметру так, чтобы она немного придерживала стенки цоколя. Желательно, помимо проволоки, использовать специальные мощные зажимы для скрепления стен.

Теперь вам нужно определиться, на какую высоту поднять дом, чтобы хорошо вбить сваи и анкера. После этого подготовьте места для домкратов и при помощи них приподнимите фундамент до нужного уровня. Убедитесь, что домкраты зафиксированы и находятся в устойчивом положении.

Теперь начинайте работу с винтовыми сваями. В идеальном варианте сваи должны быть расположены по две штуки непосредственно около каждой стены поближе к углам сооружения.

План свайно-винтового фундамента.

Сначала вкрутите сваи, после чего начинайте их фиксировать молотком. В том случае если вы определили большую глубину вкручивания свай, придется дополнительно воспользоваться раствором бетона и лопатой.

Нужно подкопать ямку глубже, вкрутить сваю, убедиться в том, что она стоит ровно, и залить ямку небольшим количеством раствора.

Так делается и со сваей около другого угла стены. После того как все сваи на поднятых домкратом стенах вколочены, а раствор застыл (если вы, конечно, его использовали во время процесса), переместите домкраты, подперев другую часть здания, проделав все аналогичным образом.