Виды материалов для заделки швов в панельных домах: мастика, герметик, монтажная пена и другие

Материалы для заделки стыков и трещин

Инструмент подготовлен, но перед тем, как заделать потолочный шов между плитами, нужно выбрать строительные материалы.

1. Грунт глубокого проникновения. Для основания из бетона или кирпича можно взять акриловый грунт: он образует на поверхности прочную пленку, которая обладает хорошей адгезией и связывает вместе частицы пыли. Можно также взять грунт бетоноконтакт: после него основание шероховатое, и шпаклевка прилипает даже лучше.
2. Специальные цементные или гипсовые составы для замазывания швов. Для верхних этажей и влажных помещений смеси должны быть влагостойкими.
3. Сетка-серпянка. Как уже было отмечено выше, плиты могут двигаться из-за подвижности самого строения. В этом случае смесь может трескаться из-за недостаточной эластичности. Для стабилизации бетонных плит их стыки проклеивают специальной прочной на разрыв сеткой. Если щели большие, то серпянку клеят сверху по монтажной пене для дополнительного усиления.
4. Материалы для декоративной отделки. Это может быть шпаклевочная смесь, обои, натяжной потолок, который замаскирует все недочеты работы, или же плитка из пенопласта.

Особенности использования сухих смесей

Ассортимент сухих смесей для строительства и ремонта постоянно расширяется. Использовать готовые смеси очень удобно: в них заранее соблюдены все пропорции, а значит, риск неправильного замеса отсутствует. Сухой состав позволяет добавить различные модифицирующие компоненты для улучшения свойств готового продукта.

Срок хранения сухих смесей дольше, чем у жидких аналогов. Можно замесить небольшую порцию, а жидкую смесь нужно выработать сразу, чтобы она не засохла.

Есть несколько основных видов сухих смесей:

• Цементные. Подходят как для наружных, так и для внутренних работ. Достаточно долго сохнут, зато можно приготовить сразу большой объем смеси. Из-за длительного периода высыхания усложняется послойное нанесение, и слишком толстый слой на вертикальной стене не будет держаться. Смесь оставляет после себя шероховатую поверхность, поэтому сверху ее обязательно шпаклюют.
• Известковые. По сути это цементная смесь, к которой добавляется известь (содержание цемента не более 10%). Готовая масса хорошо прилипает к бетонным и кирпичным основаниям и сохнет быстрее, чем предыдущий вариант. Известняк является природным антисептиком, то есть защищает от появления плесени и грибка. Поверхность, оштукатуренная такой смесью, обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
• Гипсовые смеси подходят только для сухих комнат внутри здания. Зато гипсовое покрытие быстро сохнет и хорошо держится на вертикальных поверхностях слоем до 5 см. На такое покрытие можно сразу наносить декоративное, пропуская этап штукатурки.

Это основные составы, но есть их модификации с добавлением латекса, полимеров, красителей и других примесей.

Технология и способы ремонта стыков

Главное требование для проведения качественных ремонтных работ является именно правильно подобранные и высококачественные материалы, а также точное выполнение всей технологии производства.

Есть 3 основных способа ремонта

• Замазка швов.
• «теплый шов».
• Гидроизоляционные работы.

Если речь идет о замазке стыков, то такие работы выполняют без вскрытия и замены основного герметика. В этом случае сверху наносят мастику. Этот способ ремонта используют при отсутствии внутри квартиры визуальных признаков нарушения герметичности, а повреждение шва и его верхнего слоя само по себе незначительно. Такие работы обычно проводят сразу же при косметическом ремонте.

Он бывает белого или серого оттенка, и отлично совмещается с любыми типами красок для фасадов. Срок по гарантии составляет целых 8 лет. Ремонт межпанельных швов в панельных домах по этой технологии дает возможность защитить их от попадания влаги, но все же это не убережет от холода, который будет попадать в помещение через горизонтальные незаделанные стыки.

Герметизация наружного шва подразумевает, что это будет только защита от попадания влаги и воды внутрь, но здесь не идет речь о холоде. Для этой цели используют гидроизолирующие составы, и проводят полное заполнение шва меж панелей с использованием монтажной пены, которая создает утепляющий эффект.

Теплый шов

Технология ремонта швов в панельных домах «теплый шов»  достаточно новая, но эффективная, чем те, что приведены выше. Для проведения таких работ нужно будет частично или полностью вскрыть межпанельный шов. Старый герметик и материал утепления удаляют, а стыки очищают от различного мусора. Когда эти работы выполнены, в стыки укладывают полый утеплитель Вилатерм.

Полости при возможности заполняют монтажной пеной для того, чтобы утеплить шов как можно лучше. Стык следует замазать при помощи мастики с герметизирующим эффектом или просто герметиком.

Но при этой технологии у вас не будет заполняться вся полость стыка. Чтобы решить этот вопрос с заполнением, с учетом всех недостатков многих способ была разработана особая технология, которая называется «плотный шов».

Данная технология является усовершенствованной версией теплого шва. В ней предусмотрена заделка швов в панельных домах при помощи монтажной пены и утеплителя Вилатерм, и пространства, находящегося позади него.

Этим же способом заделывают и горизонтальные пазы дома. Когда этот этап работ окончен, стыки герметизируют при помощи герметика или мастики. Так, если стыки в соседних квартирах не герметизировали, то через неутепленные швы холодных воздух к вам попасть все равно не сможет.

Пазы можно утеплять и без вскрытия. Это требуется, когда паз слишком узкий или снаружи заделан крепким раствором. Тогда вам придется сверлить отверстия по высоте стыка, шаг которых будет 0,2-0,3 метра. Через проделанные отверстия следует залить монтажную пену, причем работы следует проводить снизу вверх.

Только при соблюдении всех технологических нюансов вы получите качественную заделку при ремонте швов в панельном доме. Если что-то сделать не так, то работы проведены зря. Выше второго этажа подобные работы доверяют только промышленным альпинистам.

Для чего специалисту нужен доступ на кровлю?

Но даже на первом этаже для вскрытия общего с соседями шва, а тем более при ремонте шва на соседской стене сможет только тот, кто не только обладает профессиональными навыками, но и юридически способен получить все необходимые для этого разрешения со стороны содержащей и эксплуатирующей здание организацией.

Но даже выбор материалов для ремонта, среди обилия их на рынке строительных изделий требует подбора по наилучшей их совместимости, учёта времени года, с определёнными поправками на линейные и объёмные расширения, которые у полимеров могут быть очень значительными. Все эти мелочи в результате либо продлевают срок службы нового шва, либо – укорачивают, поэтому слова по пару лет, вместо десятилетий – не пустая страшилка.

«Пусть пироги печёт – пирожник» — известно нам со школьной скамьи. Если же и эти слова не убедили дотошного строителя на досуге, то начинать ему придётся с отыскания Госстандарта на проведение работ на используемые материалы и сверки их с соответствием нагрузок и предельных эксплуатационных данных. Затем понадобится провести лабораторные испытания материалов. И только после этого, не допуская нарушения технологического процесса, приступить к работе сразу после получения письменного разрешения на проведение работ в эксплуатирующей организации. А если ближе установленного законом расстояния от производимых работ находятся коммуникации городских коммунальных служб, то нужно будет съездить в горэнерго, в горводоканал, и, предъявив им действующее удостоверение госнадзора, дающее право на проведение работ, приступить непосредственно к самой работе. Разрешение даётся на строго определённое число дней, поскольку от этих организаций будут выделены сотрудники технадзора. За просрочку потребуют штраф.

Если разрешат и назначат 3-4 дня, которые они сами определяют, то дело заладится, можно делать ремонт. Если будет нарушено любое из этих условий, то гражданин рискует получить судебные иски.

Правильнее довериться специализированной компании, в которой есть специально обученные люди, оформляющие все эти бумаги, и обученные специалисты, которые проведут работы таким образом, чтобы не было обращений с жалобами ни от одного заинтересованного физического или юридического лица.

Как заделать межпанельные швы

Во внутренних стенах также имеется швы. Но в этом случае некачественная герметизация швов не столь опасна. И все-таки некоторые нюансы существуют: из-за плохой герметизации в квартире чувствуется неприятный сырой запах, как из подвала, а также отчетливо слышно шум соседей и создаются условия для домашних паразитов, которые курсируют в каждую квартиру.

Как бороться с некачественными швами? Такие швы необходимо заделать. Для этого применяют несколько способов заделки межпанельных швов, которыми пользуются чаще всего:

1. Необходимо сделать простую обмазку швов герметизирующей мастикой, накладывая ее сверху старой. Этот способ самый распространенный, но он не очень эффективный и через год снова нужно заделывать швы.

2. Второй способ является аналогом первого, но с подмазкой больших дефектов песчано-цементным раствором. 3. Третий способ представляет собой трубчатый пенополиуретановый утеплитель. На строительном рынке предлагают Вилатерм, который долговечен, устойчив к ультрафиолету, не подвержен гниению, простой в применении, а также является экологически чистым материалом. Вилатерм бывает двух видов: цельный (без пустотелого канала) и полый внутри. Для герметизации межпанельных швов применяют полый, так как у него более плотная структура, он менее требователен к подбору материала и более эластичный.

Вилатерм легко уложить в межпанельный шов, очень важно при укладке не разорвать его, чтобы он хорошо состыковывался по длине. Также подбирается толщина утеплительной трубки, которая должна быть совсем немного больше шва. С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов

Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен

С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов. Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен.

У такого способа есть недостатки: при некачественной герметизации Вилатерм впитывает влагу и шов разрушается – это эффект вредной герметизации.

4. Иногда заделывание межпанельных швов проводятся с использованием монтажной пены, которая заливается непосредственно в шов и в середине происходит ее расширение, и заполняются все образовавшиеся пустоты. Затвердевает пена на протяжении суток. В отличие от Вилатерма пена не оставляет пустот. Она качественно заполняет малейшие пустоты в стенах, не давая холоду и сквознякам попадать в жилое помещение. К тому же монтажная пена является отличным термоизолятором. Таким способом можно заделывать межпанельные швы внутри помещений. Но пена тоже, как и Вилатерм имеет недостатки – она выступает наружу шва и ее необходимо срезать. Когда срезается поверхностный слой, то открывается внутренняя непрочная структура, которая не любит воздействия окружающей среды.

5. Самым эффективным способом заделки межпанельных швов считают «Теплый шов», который получил название – комбинированный. Прежде всего, обрабатываемый шов необходимо очистить от разного мусора, который накопился за долгое время. Затем в шов заливается монтажная пена. Почти сразу же, не дожидаясь застывания пены, укладывают Вилатерм. И только как это все хорошо застынет, наносят отечественный герметик. При применении такой технологии получается сухой и теплый шов на длительное время и исключается эффект вредной герметизации.

При заделке межпанельных швов часто пользуются услугами  промышленного альпинизма – это специальная технология, применяемая на жилых, промышленных или административных зданиях для проведения монтажных работ. Эти работы выполняют при помощи альпинистских способов передвижения по стенам здания. Промышленные альпинисты – это работники, которые прошли специальные курсы подготовки промышленного альпинизма  и имеют соответственный допуск на высотные работы.

Они выполняют много видов высотных работ: ремонт фасадов современных построек, утепление административных и жилых зданий, квартир и торцов высотных домов, обслуживание и покраска труб, вышек, антенн. А также реставрируют старые здания, которые имеют историческую ценность, промышленные объекты, чистят крыши домов от сосулек и снега.

Выполняемые промышленными альпинистами работы имеют некоторые преимущества: Работы проводятся с помощью веревок, и не требуются строительные леса;Выполняют работы на любых по сложности участках;Фасады и кровельные покрытия не повреждаются при таких работах.

Необходимые для работы документы

Герметизация квартир выше 2 этажа выполняется методом промышленного альпинизма. То есть специалистам потребуется свободный доступ на крышу для развертывания снаряжения.

Для этого необходимо подать заявление и пакет документов в домуправляющую организацию (Дез, Тсх, Жск, Жилищник). Как правило, мы сами доставляем все документы, от собственника требуется только подпись.

Рекомендуем: Как выбрать стабилизатор напряжения?

Пакет документов:

• Заявление на ремонт межпанельных швов;
• Образец гарантийного письма на выход на кровлю (гарантия от лица нашей фирмы);
• Удостоверение промышленных альпинистов.

Уход за своим домом: как делать герметизацию стыков и швов

Каждый сталкивался с ситуацией, когда вдруг ни с того ни с сего под раковиной или в ванной образовалась лужица воды. Или в сильный дождь окно начинает протекать, и вода стремится мутным потоком прямо на пол, грозя затопить соседей снизу.

Это означает, друзья, что у вас в доме образовались трещины, разошлись стыки, а между стеной и раковиной зазор пропускает воду. Неужели обязательно вызывать спецов по ремонту, чтобы ликвидировать все эти вышеназванные недостатки? Конечно, нет. Все это можно устранить собственными руками, затратив при этом совсем небольшие средства. Ответьте-ка на пару вопросов.

Хотите, чтобы в вашем доме летом было прохладнее, зимой теплее и он был более энергоэффективным? У вас окно пропускает воду, когда идет дождь? Вы хотите, чтобы внутренняя и внешняя облицовка вашего дома выглядела лучше? Если вы ответили утвердительно на любой из вышеперечисленных вопросов, вам, ребята, пора у себя дома заделывать швы – эксперты artformanliness.com покажут, как это делать правильно.

Каучуковые герметики: особая структура

Следующий вид – это битумно-каучуковый герметик, разработанный для целого спектра кровельных работ. Главное его преимущество – это тиксотропная структура. Говоря простым языком, такой состав не будет стекать с вертикальных поверхностей даже в жару:

Работать с ним можно при температурах от -50 до +90 градусов Цельсия. Такой широкий температурный диапазон говорит о том, что герметик разрешено использовать даже в сложных погодных условиях.

Удивительно, но материал не теряет своей адгезии даже на мокрых кровельных поверхностях. Это значит, что прямо под дождем вы сможете ремонтировать любые кровельные повреждения быстро и эффективно.

Также большая ценность синтетического каучукового герметика заключается в его высокой термостойкости. При этом герметик прекрасно сцепляется со всеми гладкими и пористыми кровельными материалами. Рассчитан на 5 циклов заморозки. Что это означает? Это значит, что заполненная им трещина или отверстие смогут без потери герметичности пережить полное замораживание и оттаивание 5 раз:

Наиболее популярный герметик из этой серии выпускает фирма Tytan. Его особенная разновидность — это Tytan Professional для экстренного ремонта трещин водостоков, герметизации проходов вентиляции и дымохода. Этот герметик настолько хорош, что его даже применяют для лодочных швов, учитывая, что те имеют постоянный контакт с водой:

Вот наглядно его применение на практике для различных видов кровли:

Необходимые материалы

Шов представляет собой разрез в конструкции здания. В процессе герметизации он заполняется специальным материалом.

Создание шовной гидроизоляции – кропотливый и ответственный процесс, поэтому для него используются только проверенные и качественные стройматериалы. Чаще всего для этого применяют:

• Грунтовые смеси. В их состав входит кварцевый песок, цемент и различные специальные химические компоненты.
• Гидроизоляционные материалы. Во время проведения строительных работ очень часто остаются без внимания незначительные недочеты, которые могут привести к негативным последствиям: появлению плесени, сырости на потолке и стенах внутри здания. Для их устранения используют гидроизоляционные стройматериалы.
• Очень часто для устранения и предотвращения протечек используют специальные гидропломбы.
• Отличным вариантом для шовной герметизации являются гидроизоляционные шнуры. При контакте с влагой они имеют свойство разбухать, тем самым заполняют пространство и исключают любые протечки. Однако следует отметить, что данный материал является подходящим вариантом только для швов небольшого размера.
• Для оптимальной защиты здания от влаги часто используются гидроизоляционные шпонки. Они также прекрасно компенсируют подвижность конструкции.
• Специальные герметики.

Для производства данного вида гидроизоляции используется специальная резина и новейшие технологии. Высокопрочные и водонепроницаемые гидрошпонки изготавливаются в различной форме и разных размеров, что позволяет выбрать подходящий вариант для любых швов.

Как наносить полиуретановую мастику «УРЕМАСТ»

Полиуретановые мастики предназначены для заделки наружных стыков во время строительства и ремонта. Однокомпонентные – сразу же готовы к применению. Двухкомпонентные – требуют перемешивания. Рассмотрим этапы работы с двухкомпонентной мастикой «УРЕМАСТ». Освоив их, вы с легкостью сможете работать с любым однокомпонентным составом. Для работы понадобится такой нехитрый набор инструментов.

Готовим раствор

Шаг 1. Двухкомпонентная мастика включает основную пасту и отвердитель. Переложите их в общую емкость.

Шаг 2. Планируете использовать часть мастики? Возьмите ингредиенты в нужной пропорции.

Шаг 3. Перемешайте на низких оборотах в течение 15 минут от центра к краям и обратно.

Шаг 4. Должен получиться раствор с однородной консистенцией.

Особенности проведения работ

Манипуляции нужно начинать со вскрытия шва по всей длине, герметик должен быть устранен, а кромки панелей при необходимости восстановлены. Поверхность необходимо обработать грунтовкой. Шов нужно заделать пеной, учитывая ее способность расширяться. После того как пена начнет увеличиваться, наверх нужно уложить уплотнитель, выполненный из вспененного полиэтилена. Это позволит исключить выход пены наружу. Данный уплотнитель производится в виде полых трубок, однако можно приобрести и сплошные. Габариты этого материала должны оказаться больше ширины шва на пятнадцать сантиметров. На место его установка производится с помощью шпателя, элемент необходимо вдавить в слой монтажной пены

При монтаже необходимо соблюдать осторожность, чтобы исключить вероятность повреждения материала. При этом может быть использована и лента для герметизации швов

Эта технология считается сегодня наиболее эффективной и современной. Ее использование позволяет теплоизолировать шов, сделав его водонепроницаемым, что обеспечит надежную защиту жилища от воздействия внешних негативных факторов, увеличит эксплуатационный ресурс постройки. Заделку швов в многоэтажных зданиях нужно осуществлять только с помощью профессиональной поддержки.

Из каких этапов состоит герметизация швов в панельном доме?

Специалисты «ЕвроАльп» производят герметизацию межпанельных стыков по современной технологии, которая предполагает несколько этапов:

• предварительная подготовка швов, в том числе очистка от грязи, лакокрасочного покрытия, а также старых слоев герметика;
• заливка полиуретановой теплозащитной пены для заполнения всех трещин и полостей;
• удаление излишков теплоизоляционного материала и заделка швов специальной мастикой.

Окончательная цена герметизации швов зависит от нескольких факторов, которые учитываются при составлении рабочей сметы и подписании договора. На стоимость герметизации влияет объем и сложность проводимых работ, сезон, а также сроки выполнения заказа. Расценка за погонный метр начинается 150 рублей. «ЕвроАльп» практикует индивидуальный подход к каждому клиенту и делает свою работу быстро, качественно и по выгодной для вас цене.

«Теплый шов» сохранит тепло и сухость в доме.

Что бы узнать точную стоимость герметизации Вашего объекта, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку через форму на сайте 

Виды и свойства герметиков для деформационных швов кирпичной кладки

Существуют однокомпонентные, уже готовые к использованию, и многокомпонентные герметики, требующие смешивания составляющих в точных пропорциях. Также по типу реакции и степени эластичности кирпичного шва они делятся на следующие виды:

• высыхающие (твердеют, но остаются пластичными);
• твердеющие (становятся упругими и похожими на резину после нанесения);
• нетвердеющие (не застывают и остаются эластичными все время использования).

Силиконовые

Распространенный вид, потому как взаимодействует почти со всеми материалами. Они делятся на два вида: нейтральные и кислотного отверждения (или уксусные). Первый дороже, но у него обширная сфера применения, в том числе в кирпичной кладке и работе с металлом, так как не окисляет поверхность. У второго хорошие адгезивные свойства с ровными поверхностями, подходит для работ в ванной и кухне. Он устойчив к перепадам температур и воздействию влаги, обладает антисептическим свойством, поэтому препятствует образованию плесени и грибка, но вызывает коррозию металлов. Имеет резкий запах, который после высыхания исчезает. Силиконовые герметики представлены разных цветов, так что красить их нет необходимости, да и краска долго не продержится.

Акриловые

Делятся на влагостойкие и невлагостойкие. Первые применяется при работе в помещениях с повышенной влажностью и для заделки трещин и швов, которые не будут менять свои формы. Выдерживают температуру до -15 градусов. Неводостойкие не переносят сильных перепадов температур. Они используются при устранении деформационных швов в стене, подоконниках, креплении плинтусов. Акриловые герметики выдерживают ультрафиолетовые лучи, не имеют запаха и эластичны. Устойчивы к вибрации, но не выдерживают деформации. После высыхания кирпичные швы штукатурят и окрашивают красками и лаками.

Акрило-силиконовые

За счет этих 2-х компонентов герметик устойчив к деформированию, выдерживает влагу и перепады температуры, поэтому его используют для наружной отделки и в помещении. После высыхания кирпичный шов остается эластичным и можно красить латексными и масляными красками. Также отлично работает с ДСП, стеклом, древесиной, плиткой. Его можно использовать, чтобы заделать трещины в оконных рамах и дверных проемах.

Битумные герметики

Вещество имеет пастообразную консистенцию, в составе которой входит битум и резина, поэтому используется в помещении и на открытом воздухе. Он не растворяется в воде, выдерживает температуру от -50 до 150 градусов и у него хорошее сцепление со строительными материалами. В основном этот вид герметика применяют в кровельных работах, для устранения трещин и стыков дымохода и водосточных труб. С его помощью заделывают влажные и загрязненные швы, например, в облицовочном кирпиче.

Полиуретан и полиуретан-силикон

Полиуретановый герметик также используется при работе с крышей, для труб, заделки фундамента и дымохода, а также отлично взаимодействует с другими материалами на открытом воздухе и в помещении. Не боится влажности, температурных перепадов, коррозий, выдерживает сильную вибрацию и очень долговечен. После использования быстро твердеет, но остается эластичным и поддается окрашиваю красками без растворителей. Полиуретан-силиконовый герметик обладает высокой адгезией с различными поверхностями и также устойчив к высокой и низкой температуре. Кирпичный шов остается пластичным, выдерживает деформацию и подходит для покраски.