Дома из морских контейнеров: варианты строительства, планировка

Стоимость постройки

Стоимость строительства модульного жилья в несколько раз меньше традиционных привычных построек. Большая часть затрат, около трети, приходится на внутренние работы, подведение инженерных коммуникаций, оплату труда работников. Стоимость транспортировки контейнера соизмерима с его ценой или немного превышает.

облицовка наружных стен кирпичом 

Велика стоимость затрат, которые необходимо потратить на утепление жилья и приобретение теплоизоляции. При использовании для постройки двух или нескольких конструкций экономия достигается за счет применения совмещенной стены, которая не нуждается в теплоизоляции.

В любом случае, вне зависимости от применяемой планировки или выбранного дизайна, контейнерные дома позволяют получить экономию, а от их строительства получаешь сплошные выгоды.

смелое дизайнерское решение

С помощью фантазии можно неузнаваемо изменить внешний вид контейнера, придать ему совершенно иные очертания, добавить веранду, навесы. В этом случае под красивым современным строением будет трудно отыскать следы модульного строения. В нашей стране все-таки такие конструкции редко применяются в качестве постоянного жилья. Бытует мнение, что жилье должно отличаться добротностью постройки. Зато в странах Европы и Америки дома из контейнеров популярны и востребованы.

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга.  Особое внимание уделяется функциональности каждого их них. Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

«Keetwonen» — общежитие из контейнеров в Амстердаме, построенное в 2005 году компанией Tempohousing

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Это интересно: Бордюры: востребованные разновидности, технология укладки

Дома из морских и грузовых контейнеров

Для того чтобы привести в порядок морской контейнер, вам придется провести ряд строительных, отделочных и ремонтных работ:

• В первую очередь необходимо выполнить качественный фундамент для его установки, при этом можно использовать как столбчатый из кирпича, так и ленточный фундамент из бетона. Хотя если дом состоит из одного контейнера, подойдут и 4 подставки из шлакоблока;
• Для того чтобы обеспечить комфортное проживание даже в холодное время года необходимо провести утепление наружных и внутренних стен контейнера плитами минеральной ваты с последующей обшивкой из различных отделочных материалов;
• Также необходимо провести утепление пола. Нередко в этих целях использует систему теплый пол, поверх которого укладывается финишное покрытие.

И это практически все жизненно необходимые работы, которые нужно выполнить для того, чтобы в доме можно было проживать.

Все остальные мероприятия относятся уже к облагораживанию внешнего вида, как наружной части сооружения, так и внутреннего пространства.

1. В такие строения несложно провести электричество, водоснабжение и канализацию.
2. Если вам посчастливилось жить в регионе, где большинство дней солнечных, вполне реально установить альтернативные источники энергии, например, фотоэлементы, ведь крыша контейнерного дома как нельзя лучше подходит для этих целей.
3. На сегодняшний день уже разработана и успешно применяется система естественной вентиляции и сбора дождевой воды для блок-дома.
4. В случае если применение фотоэлементов для вас неактуально и крыша вашего дома абсолютно свободна, не стоит оставлять без внимания столь полезную площадь. Хорошим вариантом будет разбить на ней цветник, это придаст дому оригинальность и очарование.

Преимущества домов из блок-контейнеров

В результате обладания морского контейнера в качестве дома вы получите:

• Максимально возможную защищенность от воздействия внешних условий и от проникновения посторонних на вашу личную территорию, включая мелких грызунов;
• При использовании стандартного 40-футового контейнера полезную площадь в 30 кв. м по более чем разумной цене;
• Строительство проводится в наикратчайшие сроки, при этом финансов на него уходит гораздо меньше, чем для изготовления даже щитового домика. Если вы дружите со сваркой и болгаркой ваши временные и денежные расходы будут минимальны. Не будет проблем и с расширением площади дома, как только оно понадобится, нужно просто приобрести еще пару контейнеров;
• Подобное строение можно использовать практически в любом климатическом поясе, главное, не экономить на утеплителе;
• Контейнер можно использовать не только в качестве основного здания, но и как пристройку или подсобное строение;
• Для отделки можно применять любой вид материалов, а, значит, создание интерьера зависит только от вашей фантазии;
• Дома из контейнеров можно возводить на практически любом грунте, кроме того, он занимает не особо большую площадь, что делает возможным его применение на узких дачных участках. Также приемлемо применение подобных строений на склонах и местности со сложным рельефом;
• Подобный дом довольно мобилен, и, как ни странно, это звучит, при переезде в другую местность вы легко можете забрать его с собой. Причем строение из одного контейнера не нужно даже разбирать;
• И, главное, дом из блок-контейнеров считается одним из самых безопасных, что имеет под собой достаточное основание.

  Во-первых, сделан он из экологически чистого материала, во-вторых, проникнуть внутрь без разрешения довольно затруднительно. К тому же дом из контейнеров имеет очень высокую прочность благодаря внутреннему каркасу из мощных балок и гофрированным стенкам, которые исполняют роль ребер жесткости. Поэтому окна или двери можно прорезать любой величины, строение не подвергнется деформации.

При всех этих неоспоримых достоинствах у домов-контейнеров есть все же и несколько изъянов:

• Благодаря своему исполнению, такие строения имеют неприятную особенность ржаветь, поэтому прежде, чем заниматься отделкой металлического каркаса, его необходимо обработать антикоррозийным средством;
• Внутренние стены подобных контейнеров, как правило, обработаны специальным составом или краской, которая имеет высокую токсичность, Поэтому, прежде чем начать строительство все эти материалы необходимо удалить с поверхности;
• В случае если при строительстве применяется только один контейнер, потолки, к сожалению, в таком помещении будут не особо высокими. Однако при использовании нескольких блоков эта проблема легко решается.

Проекты домов из контейнеров

Жилье из морских контейнеров можно назвать необычным и интересным. Самый простой способ улучшить вид модуля — оборудовать его распашными дверьми и витражами. А при желании обустроить дом каким-то необычным образом можно создать над его фасадной частью небольшой навес. Это позволяет не закрывать двери во время дождя, не опасаясь, что вода попадет в помещение. Для обустройства такого навеса хорошо подойдут листы из поликарбоната.

Чтобы внутреннее пространство было теплым, рекомендуется обшивать его деревянными панелями. С помощью таких элементов удается превратить тару в комфортное место отдыха и проживания. Для большего уюта вокруг жилого контейнера можно разбить клумбы и высадить любимые цветы.

Проекты контейнерных домов бывают разные. Тем, кто стремится получить коттедж, нужно присмотреться к многоуровневым зданиям. Популярны разработки Адама Калкина — архитектора, который одним из первых оценил возможности контейнеров и стал использовать их в качестве полноценного жилья. Его интересная задумка представляет собой строительство одного дома в другом. Это удается получить за счет того, что внутрь большого сооружения помещаются более мелкие элементы, которые можно рассматривать как отдельные комнаты. А чтобы объединить все модули между собой хорошо подходят большие раздвижные двери.

Подобные дома можно назвать изысканными и необычными. В них с легкостью размещается гостиная, кухня, а также несколько ванных комнат и спален.

Не менее популярны проекты еще одного талантливого архитектора — Марсио Когана. По его задумке модули устанавливаются друг на друга, а затем здание увеличивается за счет присоединения дополнительных модулей.

Для достижения поставленной цели — возведения дома мечты — могут использоваться контейнеры разного размера. Из последних удается создать жилые строения, а также объекты общественного пользования. Яркий тому пример — кофейный дом «Старбакс». Такое кафе имеет необычный дизайн, за счет чего вызывает повышенный интерес у посетителей.

Также модули могут использоваться для возведения офисных зданий. С их помощью можно получить объект любого стиля, однако особенно хорошо они подходят под лофт. Концепция этого направления подразумевает определенную грубость, первозданность форм, поэтому, для ее поддержания, серьезные преобразования контейнеров не потребуются.

Преимущества морских контейнеров

Основным достоинством такого необычного строения стала низкая цена приобретения и установки. По оценкам экспертов стоимость обустройства морского контейнера на 35-40% меньше строительства и обустройства дома из кирпича, дерева или камня.

Дополнительными плюсами этого варианта стали:

• прочность;
• надежность;
• возможность использования в круглогодичном режиме;
• высокая скорость обустройства;
• долговечность;
• экологичность;
• небольшой вес, что дает возможность сэкономить на возведении мощного фундамента;
• защита от неблагополучных климатических условий;
• возможность создания самого необычного внешнего вида;
• эстетичность и лаконичность.

Дома из морских контейнеров прекрасно впишутся практически в любой ландшафт, исключение могут составить разве что роскошные классические пейзажи.

Строения можно возводить в любое время, кроме этого, контейнеры станут прекрасным дополнением уже существующего дома, позволяя без особых усилий увеличить жилую или хозяйственную площадь. При этом стены контейнера полностью подготовлены к нанесению отделки.

Что мы предлагаем?

Компания «Бытпром» занимается изготовлением и продажей строительных бытовок, блок-контейнеров, бань, беседок. Кроме того, у нас можно приобрести блок-контейнеры из сэндвич-панелей с доставкой не только по Москве, но и в регионы РФ по самым выгодным ценам.

На нашем сайте размещен каталог, в котором Вы найдете самые распространенные модификации блок-контейнеров. Вся наша продукция качественная и соответствует всем заявленным требованиям качества и безопасности, действующим в этой отрасли. Мы не первый год занимаемся производством и продажей, поэтому хорошо знаем потребности данного сегмента рынка.

Мы предлагаем блок-контейнеры из сэндвич-панелей самых различных размеров и модификаций. В зависимости от сферы применения такого контейнера мы можем оснастить его как деревянными, так и пластиковыми окнами (на Ваш выбор), установить деревянные перегородки или какие-либо дополнительные объекты.

Что касается формирования цен на наши блок-контейнеры, то здесь существует несколько основных факторов. Во-первых, это габариты. Нетрудно догадаться, что в этом случае действует прямая зависимость: чем больше объект, тем больше его цена. Во-вторых — тип отделки. Не секрет, что отделка деревом стоит намного дороже, нежели отделка пластиком или ДВП.

Проекты домов из морских контейнеров

Несомненным преимуществом контейнерного дома является его способность размещаться на участке небольшого размера и нестандартной формы. Кроме того, контейнер можно модернизировать до состояния, пригодного для постоянного проживания при различных климатических условиях.

Тем не менее в России подобные дома встречаются достаточно редко, в то время как за океаном и в Европе такие конструкции получили повсеместное применение.

Проекты дома из футового контейнера

Наиболее доступный и быстровозводимый дом состоит из одного контейнера длиной в 40 футов. Как правило, за контейнер такого размера требуется заплатить от 2 до 2,5 тысячи долларов. Поэтому, если есть желание увеличить площадь дома, а финансовые возможности это позволяют, то установить 2-3 контейнера рядом не составит труда.

Приобретение трех контейнеров обойдется в сумму от 6 до 7 тысяч долларов, а полезная площадь дома будет достигать 85,2 квадратных метра при длине 12 и ширине 7,1 метра.

При планировании сооружения, состоящего из нескольких этажей, экономия по сравнению с другими типами построек еще более увеличивается.

Проект дома из двух рядом стоящих контейнеров

Для проектирования и установки дачного домика, не требующего большой площади, достаточно приобрести пару контейнеров. Вариантов же их компоновки существует несколько.

В качестве примера давайте рассмотрим следующие проекты домов из контейнеров:

Двухэтажный вариант дачного дома из контейнеров

Подобный вариант наиболее подходит для использования на участке с ограниченной площадью. В этом случае контейнеры устанавливаются один на другой, качественный материал, из которого сделаны контейнеры, обеспечивает необходимую прочность и жесткость конструкции. В зависимости от желания владельца, этажи соединяются лестницей либо часть пола одного контейнера и часть потолка другого ликвидируются. Тем самым достигается двухуровневость конструкции.

Сборный проект из нескольких блоков

В условиях российского рыка недвижимости, дом из контейнеров может стать оптимальным для многих категорий населения. Например, для семей, которым приобретение квартиры представляется слишком дорогостоящей покупкой либо для желающих перебраться из квартиры в собственный дом.

Фундамент под контейнерные дома

Так как контейнер выполнен из прочной, зачастую легированной, стали, его масса может быть достаточно большой. Поэтому дом из морского контейнера следует монтировать на качественный ленточный фундамент .

Конструкция фундамента не отличается от стандартного ленточного монолита. В подготовленную канаву монтируется металлическая арматура. По периметру устанавливается опалубка из досок, необходимая для поднятия фундамента выше уровня земли.

Морские контейнеры выполняются из прочной стали, поэтому наиболее приемлемым способом их соединения между собой является сварка. В процессе сборки многоконтейнерной конструкции используются металлические крепежные элементы, такие как уголки либо швеллеры.

В процессе сборки дома вырезаются оконные и дверные проемы с помощью болгарки. После выполнения операции, край среза следует аккуратно обработать спецсредствами.

Как правильно утеплить изнутри?

Третий слой – декоративный. Стены обшиваются вагонкой, ДСП, другими типами покрытий.

Утепление пола практически не отличается от аналогичных операций со стенами. В качестве дополнения, пол иногда заливают стяжкой. Для утепления подходят пенополистирольные плиты, которые, в отличие от минеральной ваты, не обладают способностью задерживать влагу.

Внешняя и внутренняя отделка

Все работы по приданию стенам законченного внешнего вида следует выполнять только после ликвидации пятен ржавчины и нанесения антикоррозийного покрытия. Утепляются стены с помощью набивки обрешетки и дальнейшего нанесения теплоизоляционного покрытия. По окончании процесса утепления поверхность закрывается фанерой либо ОСБ.

Конечным этапом внешней отделки является нанесение одного из следующих видов покрытий:

• Природный либо искусственный камень;
• Штукатурная декоративная смесь;
• Блок-хаус;
• Пластиковые панели либо сайдинг.

Каждый из упомянутых материалов имеет право на существование и хорош в определенной ситуации. Монтаж подобных конструкций не очень сложен, при наличии небольшого опыта с ним может справиться любой человек.

Пошаговая инструкция строительства

Существуют различные проекты домов из контейнеров, которые различаются своей площадью, этажностью и предназначением. Домовладельцу необходимо будет придерживаться соответствующих этапов строительства, что позволит существенно упростить возведение дома из металлоконструкций.

К основным этапам возведения дома относится:

• Подготовка проекта строительства.
• Обустройство фундамента.
• Установка контейнеров и выполнение кровельных работ.
• Качественное утепление.
• Выполнение наружной и внутренней отделки.

Все работы планируются ещё до начала строительства, и в последующем домовладельцу необходимо придерживаться имеющейся на руках проектной документации, что позволит возвести уютный в проживании домик. При желании в последующем можно с легкостью достраивать строение, монтируя дополнительные секции и новые контейнеры.

Составление плана работы

Можно использовать типовые проекты строительства, так и выполнить всю рабочую документацию самостоятельно. Необходимо учитывать стандартные размеры железнодорожных и морских контейнеров, и исходя из этого осуществляют проектирование возводимых строений. Дом из контейнеров по проекту может быть построен самостоятельно, без обращения к профессионалам.

Качественная проектная документация будет содержать необходимую информацию о подключении инженерных коммуникаций, в том числе подвода воды, отопления и канализации. При правильном планировании и последующем качественном строительстве можно будет обустроить комфортный в проживании уютный домик, который может использоваться в зимнее время года.

Обустройство фундамента дома

Легкий вес используемых металлоконструкций позволяет сэкономить на обустройстве полноценного фундамента, используя при этом легкое основание. В каждом конкретном случае тип фундамента под контейнерный домик необходимо выбирать исходя из общей площади возводимого сооружения, его этажности и ряда других характеристик.

Фундамент может быть обустроен по следующей технологии:

• Фундаментные блоки.
• Свайное основание.
• Ленточный фундамент.
• Гравийная засыпка.

Монтаж контейнеров

Монтажные работы не представляют особой сложности, потребуется лишь для этой работы использовать соответствующую спецтехнику. Если строение состоит из нескольких контейнеров, то скреплять их между собой необходимо при помощи соответствующих металлических элементов. Можно использовать для фиксации уголки, квадратные или прямоугольные трубы.

Боковые части контейнеров в местах их соединения друг с другом можно срезать болгаркой с отрезными кругами по металлу. Внутренние стены лучше всего демонтировать, что позволит добиться максимально возможной площади помещения. С помощью спецтехники соединяемые контейнеры плотно подгоняются друг к другу, скрепляются металлическими элементами и дополнительно сваривают друг с другом, что позволит обеспечить максимально возможную прочность и надежность возводимого сооружения.

Обустройство крыши

Кровля строения может быть выполнена по различной технологии. Это может быть классическая двускатная крыша или мансарда с балками и дополнительными несущими конструкциями. Необходимо лишь обеспечить качественную пароизоляцию кровли и провести дополнительное утепление. Проще всего обустроить плоскую крышу, которая может быть выполнена с помощью мягкой черепицы, металлпрофиля и других кровельных материалов.

Внутренняя отделка

Выбор материалов и стилистики внутренней отделки будет зависеть исключительно от пожеланий домовладельца и его материальных возможностей. Популярностью пользуются современные минималистические стили оформления, что позволит сделать такой домик авангардным и модным. Внутренняя планировка и мебель выбирается в зависимости от имеющейся площади дома, что позволит обустроить комфортное в проживании строение.

Утепление строения

Изначально контейнерные домики отличаются посредственными показателями теплоизоляции, соответственно проживать в них зимой или в летний зной будет затруднительно. Необходимо провести дополнительную теплоизоляцию, для чего могут использоваться следующие материалы:

• Пенопласт.
• Пенополистирол.
• Минеральная вата.

Проекты домов из контейнеров

Жилье из морских контейнеров можно назвать необычным и интересным. Самый простой способ улучшить вид модуля — оборудовать его распашными дверьми и витражами. А при желании обустроить дом каким-то необычным образом можно создать над его фасадной частью небольшой навес. Это позволяет не закрывать двери во время дождя, не опасаясь, что вода попадет в помещение. Для обустройства такого навеса хорошо подойдут листы из поликарбоната.

Чтобы внутреннее пространство было теплым, рекомендуется обшивать его деревянными панелями. С помощью таких элементов удается превратить тару в комфортное место отдыха и проживания. Для большего уюта вокруг жилого контейнера можно разбить клумбы и высадить любимые цветы.

Проекты контейнерных домов бывают разные. Тем, кто стремится получить коттедж, нужно присмотреться к многоуровневым зданиям. Популярны разработки Адама Калкина — архитектора, который одним из первых оценил возможности контейнеров и стал использовать их в качестве полноценного жилья. Его интересная задумка представляет собой строительство одного дома в другом. Это удается получить за счет того, что внутрь большого сооружения помещаются более мелкие элементы, которые можно рассматривать как отдельные комнаты. А чтобы объединить все модули между собой хорошо подходят большие раздвижные двери.

Подобные дома можно назвать изысканными и необычными. В них с легкостью размещается гостиная, кухня, а также несколько ванных комнат и спален.

Не менее популярны проекты еще одного талантливого архитектора — Марсио Когана. По его задумке модули устанавливаются друг на друга, а затем здание увеличивается за счет присоединения дополнительных модулей.

Для достижения поставленной цели — возведения дома мечты — могут использоваться контейнеры разного размера. Из последних удается создать жилые строения, а также объекты общественного пользования. Яркий тому пример — кофейный дом «Старбакс». Такое кафе имеет необычный дизайн, за счет чего вызывает повышенный интерес у посетителей.

Также модули могут использоваться для возведения офисных зданий. С их помощью можно получить объект любого стиля, однако особенно хорошо они подходят под лофт. Концепция этого направления подразумевает определенную грубость, первозданность форм, поэтому, для ее поддержания, серьезные преобразования контейнеров не потребуются.

Приблизительная стоимость

Б/у контейнеры продаются по следующей цене:

• 20 футов — 70-80 тыс. руб.;
• 40 футов — 110-125 тыс. руб.

Прочие расходы могут существенно превосходить их стоимость. Так, в некоторых случаях за одну только доставку приходилось платить сумму, соизмеримую с ценой контейнера для морской транспортировки грузов.

Готовых жилых помещений

Приблизительно оценить стоимость дома из морских списанных контейнеров под ключ помогут следующие примеры:

1. Строение из 1 морского бокса (20 футов) на винтовых сваях, с окном и дверью, утепленное минватой, с отделкой и освещением — 560 тыс. руб.
2. То же из морского грузового контейнера длиной 40 футов, с 2 окнами — 1,2 млн руб.

Смета на строительство

При самостоятельном возведении статьи расходов будут такими (пример):

1. 2 бокса длиной 20 футов увеличенной высоты — 2 х 70 = 140 тыс. руб.
2. Столбчатый фундамент с песчано-гравийной подушкой и крыльцом — 19,6 тыс. руб.
3. Наружная обшивка стен из бруса, вагонки и минваты (теплоизолятор) — 22 тыс. руб.
4. Внутренняя обшивка вагонкой по каркасу — 13,3 тыс. руб.
5. Деревянный утепленный потолок (вагонка + минвата) — 10,2 тыс. руб.
6. Пол дощатый утепленный — 13 тыс. руб.
7. Двери (входная и 2 межкомнатные) и окна (3 шт.) — 38 тыс. руб.
8. Котел твердотопливный с варочной поверхностью — 22 тыс. руб.

Суммарные затраты составляют 281 тыс. руб.

В смету следует включить инженерные сети. Их стоимость во многом зависит от предпочтений владельца.

Как построить дом из контейнеров своими руками

При готовом проекте приступаем к строительству. Нужно лишь учитывать последовательность операций монтажа, которые практически не отличаются от обычного возведения жилья.

Переделка контейнера под жильё проходит в несколько этапов. Прежде всего – это установка контейнеров в нужном положении и крепление их между собой. После идёт установка необходимых перегородок, а также добавление необходимых конструкций, чтобы создать планировку по предварительному плану.

Этапы строительства:

1. Возведение подходящего фундамента – после просчёта и выбора вида, фундамент устраивается согласно известным нормативам.
2. Установка и укрепление контейнеров – для этих целей используется специальная грузоподъёмная техника.
3. Обработка против коррозии – для обеспечения долговечности постройки. Необходимо предварительно обработать весь металл специальными антикоррозийными составами.
4. Утепление стен и кровли – металлические контейнеры необходимо утеплять. Для этого используют минеральную вату, пенополиуретан или вспененный полистирол.
5. Подводка коммуникаций – помимо устройства электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, особую роль стоит уделить устройству хорошей вентиляции.
6. Наружная и внутренняя отделка – завершающий этап, который придаёт дому окончательный вид.